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Málaga · Haus · ref #5520

Doppelhaushälfte in Guadalmina Alta in privilegierter Lage direkt am Golfplatz, nur wenige Minuten von allen wichtigen Einrichtungen in San Pedro de Alcántara, Marbella und Puerto Banús entfernt, mit 254,27 m² Wohnfläche auf einem 246,33 m² großen Grundstück

Marbella, Málaga

Preis

850 000€

≈ 3 346 € / m²

Fläche

254 m²

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Beschreibung

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Guadalmina Alta in privilegierter Lage direkt am Golfplatz und nur wenige Minuten von sämtlichen Einrichtungen in San Pedro de Alcántara, Marbella und Puerto Banús entfernt. Mit einer bebauten Fläche von 254,27 m² auf einem 246,33 m² großen Grundstück vereint die Immobilie ein zweigeschossiges Haupthaus mit einem unabhängigen Apartment. Sie bietet großes Potenzial in ruhiger Umgebung, mit freiem Blick auf den Golfplatz und guter Anbindung an Schulen, Geschäfte, Restaurants und den Strand.
Das private Grundstück verfügt über zwei Innenhöfe. Der Eingangsbereich umfasst eine Veranda und einen überdachten Stellplatz für zwei Fahrzeuge und bietet Zugang zum Haus. Im Hauptgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin sowie Marmorböden, die eine elegante und einladende Atmosphäre schaffen. Die halboffene, vollständig für den täglichen Gebrauch ausgestattete Küche ist sowohl mit dem Essbereich als auch mit dem Eingangshof verbunden. Ein Gäste-WC ergänzt diese Etage. Vom Wohn- und Essbereich gelangt man auf eine 40 m² große überdachte Terrasse – ideal, um das mediterrane Klima zu genießen. Im unteren Bereich verbindet die Terrasse das Haus mit dem vorderen Innenhof, einem üppig bepflanzten und schattigen Bereich. Dieser verfügt über einen seitlichen Zugang von der Straße, einen separaten Eingang zum Gästeapartment sowie ein Tor mit direktem Zugang zum Gemeinschaftspool.
Der Schlafbereich befindet sich im Obergeschoss und umfasst drei Schlafzimmer, die allesamt mit Einbauschränken ausgestattet sind. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, ein ensuite Badezimmer und Zugang zu einer privaten 20 m² großen Terrasse mit direktem Blick auf den Golfplatz. Die beiden weiteren Schlafzimmer teilen sich ein Vollbad mit Badewanne.
Im Untergeschoss, das von der Terrasse des Hauses oder vom vorderen Innenhof aus zugänglich ist, befindet sich ein unabhängiges Gästeapartment. Es besteht aus einem großzügigen offenen Raum mit Küche, Ess- und Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einem begehbaren Kleiderschrank und einem Vollbad. Dieser Bereich bietet Gästen oder Familienmitgliedern Privatsphäre, kann jedoch auch entsprechend den Bedürfnissen der neuen Eigentümer anderweitig genutzt werden.
Die Immobilie befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Eine Renovierung würde ihren Wert jedoch weiter steigern, die Räume modernisieren und sie an den individuellen Lebensstil der Familie anpassen. Dank der Nähe zu Golfplätzen, Strand, Schulen, Geschäften und Restaurants bietet diese Immobilie eine praktische, vielseitige und gut angebundene Option für alle, die Lebensqualität an der Costa del Sol suchen.

Ausstattung

Privater Pool

Eigenschaften

Lage Marbella
Immobilientyp Haus
Gesamtfläche 254 m²
Schlafzimmer 4
Badezimmer 4
Referenznummer #5520
Málaga

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