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Las Palmas · Reihenhaus · ref #11326

Doppelhaushälfte in Las Palmas de Gran Canaria – Las Palmas

Las Palmas De Gran Canaria, Las Palmas

Preis

1 100 000€

≈ 1 305 € / m²

Fläche

843.58 m²

Schlafzimmer

4

Badezimmer

6

Beschreibung

Wir präsentieren Ihnen ein beeindruckendes Gebäude im Herzen von Vegueta, einem der traditionsreichsten und geschichtsträchtigsten Stadtteile von Las Palmas de Gran Canaria. Das im Jahr 2006 errichtete, moderne Gebäude verfügt über drei Etagen sowie ein Untergeschoss mit privaten Garagenstellplätzen für bis zu fünf Fahrzeuge und zusätzlichem Stauraum. Ein Lastenaufzug erleichtert zudem den Transport von Waren in die Gewerbeetage.

Das Erdgeschoss bietet eine großzügige Gewerbefläche von etwa 161 m², ideal für Besprechungen, Empfang, Büros, Lagerräume, einen IT-Raum sowie einen Sanitärbereich mit zwei separaten Einheiten. Die beiden oberen Etagen sind als Büroflächen konzipiert und verfügen über Besprechungs- und Konferenzräume. Auf jeder Etage gibt es außerdem eine Teeküche für Kaffee und Snacks sowie Vollbäder. Das Gebäude ist mit breiten Treppen und einem Panoramaaufzug ausgestattet, der einen schönen Blick auf den Innenhof bietet – ideal, um sich bei einem guten Buch und einer Tasse Kaffee zu entspannen.

Diese Immobilie überzeugt durch ihre vielseitige Nutzung und ihre privilegierte Lage in der Stadt. Dank ihrer Größe und Ausstattung stellt sie eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Die 844 m² große Immobilie wurde vollständig renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Erhaltungszustand. Zur Ausstattung gehören eine Garage, Klimaanlage, Heizung, ein Aufzug und ein Sitzungsraum. Damit bietet sie alle Voraussetzungen für einen modernen und funktionalen Arbeitsplatz.

Die Büroimmobilie befindet sich im Stadtteil Vegueta, einem Viertel mit großer historischer und kultureller Bedeutung, das für seine gepflasterten Straßen und koloniale Architektur bekannt ist. Zu den zahlreichen Sehenswürdigkeiten zählen die Kathedrale Santa Ana und das Museo Canario. Darüber hinaus verfügt die Gegend über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.

Hinweis: Der Verkaufspreis versteht sich zuzüglich der bei der Übertragung anfallenden Steuern, Notar- und Grundbuchkosten sowie sonstiger Aufwendungen, die laut Gesetz vom Käufer zu tragen sein können. Die Angaben dienen lediglich der Orientierung und können unbeabsichtigte Fehler oder Auslassungen enthalten.

Diese Immobilie ist besonders für Investoren interessant und überzeugt durch ihre vielseitige Nutzung sowie ihre hervorragende Lage. Übertragungssteuer, Notar- und sonstige Steuern sind im Preis nicht enthalten.

Ausstattung

Klimaanlage

Privater Parkplatz

Eigenschaften

Lage Las Palmas De Gran Canaria
Immobilientyp Reihenhaus
Gesamtfläche 843.58 m²
Schlafzimmer 4
Badezimmer 6
Referenznummer #11326
Las Palmas

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