Doppelhaushälfte in Pozuelo de Alarcón – Madrid
Pozuelo de Alarcon, Madrid
Preis
1 695 000€
≈ 6 862 € / m²
Fläche
247 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
5
Beschreibung
Freistehendes Eckreihenhaus, vollständig renoviert und neuwertig, in einer ruhigen und etablierten Wohngegend von Pozuelo de Alarcón gelegen. Alle wichtigen Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von rund 300 m², verteilt auf vier Etagen, und wurde so konzipiert, dass großzügige, lichtdurchflutete Innenräume mit den Außenbereichen harmonisch verbunden sind. Das Erdgeschoss bietet einen offen gestalteten Wohnbereich, in dem Wohnzimmer, Essbereich und Küche nahtlos ineinander übergehen. Dadurch entsteht ein angenehmes Ambiente für den Alltag ebenso wie für gesellige Anlässe. Die Küche mit großer zentraler Kochinsel zählt zu den besonderen Highlights des Hauses. Von der gesamten Etage gelangt man direkt auf eine einladende Veranda mit Zugang zum Garten. Außerdem befindet sich auf dieser Ebene ein Gäste-WC.
Im ersten Obergeschoss liegt das großzügige Hauptschlafzimmer mit zusätzlichem Platz für eine Sitzecke oder einen Arbeitsbereich. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein angrenzender Raum, der wahlweise als Ankleidezimmer oder als eigenständiges Schlafzimmer genutzt werden kann. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein ensuite Badezimmer mit Tageslicht, sodass sich je nach den Bedürfnissen der Familie verschiedene Raumkonzepte realisieren lassen.
Das zweite Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und bietet damit eine besonders praktische Aufteilung des Schlafbereichs. Eines der Schlafzimmer verfügt zudem über eine private Terrasse und ein ensuite Badezimmer, was zusätzliche Privatsphäre und Unabhängigkeit schafft.
Im obersten Geschoss stehen eine großzügige Terrasse sowie ein verglaster, einem Gewächshaus ähnlicher Raum zur Verfügung. Dieser eignet sich ideal als Rückzugsort, Büro, Atelier oder Freizeitraum, der ganzjährig genutzt werden kann.
Das Untergeschoss vervollständigt das Angebot mit einer Garage für zwei Fahrzeuge und einem großzügigen Abstellraum.
Zur Ausstattung gehören eine Aerothermie-Anlage, Fußbodenheizung und -kühlung, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie eine hohe Energieeffizienz. Darüber hinaus verfügt das Haus über Vorinstallationen für einen Pool, Solarmodule und ein Smart-Home-System. Die Materialien wurden sorgfältig ausgewählt. Stein, Holz und Keramik verbinden sich zu einer warmen, zeitgemäßen und zeitlosen Ästhetik.
Die Immobilie befindet sich in Pozuelo Pueblo, einer der gefragtesten Gegenden von Pozuelo de Alarcón. Schulen, Supermärkte, Grünflächen und zahlreiche weitere Einrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe. Zudem besteht eine hervorragende Anbindung an Madrid sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch über die Straße, mit schnellem Zugang zur M-503, M-40 und A-6.
Ein bezugsfertiges Zuhause mit hochwertiger Renovierung, durchdachter Raumaufteilung und einem Design, das Licht, Raum und Komfort in einer etablierten Wohngegend optimal zur Geltung bringt.
Ausstattung
Privater Garten
Privater Parkplatz
Zentralheizung
Eigenschaften
Umfassende Betreuung
Preis
1 695 000€
≈ 6 862 € / m²
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