Doppelhaushälfte in Puerta de Hierro – Madrid

Diese außergewöhnliche, brandneue Doppelhaushälfte in Puerta de Hierro liegt in einer privilegierten Lage Madrids, in der Ruhe und Exklusivität harmonisch mit einer unvergleichlichen natürlichen Umgebung verschmelzen. Die Residenz verfügt über eine bebaute Fläche von 430 m² auf einem großzügigen 800 m² großen Grundstück und wurde für ein einzigartiges Wohnerlebnis konzipiert, bei dem architektonische Eleganz auf höchsten Komfort und ein klares Bekenntnis zur Nachhaltigkeit trifft.

Die Immobilie erstreckt sich über drei lichtdurchflutete Etagen mit großzügigen, offenen Bereichen sowie ein zusätzliches Büro auf dem flachen Dach.

Die Hauptebene empfängt Sie mit einer eleganten Eingangshalle, die in ein beeindruckendes Wohnzimmer mit doppelter Raumhöhe und Kamin führt. Ein zentraler Innenhof taucht jeden Winkel in natürliches Licht. Die moderne Küche mit zentraler Kochinsel öffnet sich zum Wohnbereich und bietet direkten Zugang zur Veranda, zum Garten und zum Pool – ein perfekter Rahmen für das Familienleben und die Bewirtung von Gästen. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Arbeitszimmer mit en-suite Badezimmer, ein Gästezimmer mit en-suite Badezimmer sowie ein elegantes Gäste-WC. Ein Aufzug kann installiert werden, um alle Ebenen des Hauses miteinander zu verbinden.

Auch im Obergeschoss steht das natürliche Licht dank des zentralen Innenhofs im Mittelpunkt, der den Flur erhellt. Diese Ebene bietet Platz für bis zu vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem en-suite Badezimmer, darunter eine spektakuläre Master-Suite mit Ankleide und Designerbad. Ein zusätzlicher Raum kann als fünftes Schlafzimmer oder als behaglicher privater Aufenthaltsraum genutzt werden.

Das Untergeschoss verfügt über einen vielseitig nutzbaren Sommeraufenthaltsraum, der auch als Fitnessraum oder Spielzimmer dienen kann, sowie ein Gäste-WC und einen separaten Servicebereich mit Schlafzimmer und en-suite Badezimmer. Von hier aus gelangt man auf einen hellen englischen Innenhof, der selbst der Garage Belüftung und Tageslicht zuführt. Die Garage bietet Platz für bis zu vier Fahrzeuge.

Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um höchsten Komfort und Wohlbefinden bei minimaler Umweltbelastung zu gewährleisten. Die Villa ist mit einem modernen Klimatisierungssystem auf Basis einer Aerothermie-Anlage ausgestattet – einer effizienten Energielösung, die die Energie der Luft nutzt und dadurch Verbrauch sowie Emissionen reduziert. Hochwertige Außenfenster mit Doppelverglasung und thermischer Trennung gewährleisten eine optimale Dämmung, während lackierte Holzoberflächen den eleganten und zeitlosen Charakter des Hauses unterstreichen.

Der private Pool, umgeben von einem landschaftlich gestalteten Garten, der zur Entspannung und zum Genießen einlädt, rundet dieses exklusive Projekt ab, das Luxus, Design und einen verantwortungsvollen Umgang mit der Umwelt vereint.

Ein Zuhause, in dem Modernität und Eleganz mit Wärme und Wohlbefinden verbunden sind – konzipiert für Menschen, die im Einklang mit der Natur leben möchten, ohne auf Exklusivität zu verzichten, in einem der renommiertesten Stadtteile Madrids.