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Málaga · Haus · ref #2642

Doppelhaushälfte in zweiter Strandreihe in einer der begehrtesten Gegenden von Calahonda in der Gemeinde Mijas

Marbella, Málaga

Preis

587 000€

≈ 2 275 € / m²

Fläche

258 m²

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Beschreibung

Doppelhaushälfte in zweiter Strandlinie in einer der gefragtesten Lagen von Calahonda, in der Gemeinde Mijas.
Im Herzen dieses bekannten Ferienorts an der Costa del Sol gelegen, ist die Immobilie nur wenige Schritte vom Meer entfernt. So genießen Sie die Nähe zum Strand, ohne auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen. Die hervorragende Lage bietet schnellen Zugang zu Supermärkten, Geschäften, Restaurants, Cafés und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus bestehen in der Nähe öffentliche Verkehrsverbindungen nach Marbella, Fuengirola und zum Flughafen Málaga.
Das Haus wurde renoviert und überzeugt durch einen modernen, funktionalen Stil. Die offene Küche geht nahtlos in das Wohnzimmer über und schafft einen hellen, großzügigen Bereich, der sich ideal für den Alltag oder gesellige Abende in komfortablem, zeitgemäßem Ambiente eignet.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad – ideal für zusätzlichen Komfort, Gäste oder eine barriereärmere Nutzung ohne Treppen.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein attraktives privates Solarium mit Grillbereich – der perfekte Ort, um das privilegierte Klima der Costa del Sol das ganze Jahr über zu genießen, Familie und Freunde zu empfangen oder sich in vollkommener Privatsphäre im Freien zu entspannen.
Als Doppelhaushälfte verbindet die Immobilie großzügige Räume mit Privatsphäre und eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage mit hohem Mietpotenzial.
Eine einzigartige Gelegenheit zum Wohnen oder Investieren in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol, wo Strand, Infrastruktur und Freizeitangebote in privilegierter Umgebung zusammenfinden.

Der angegebene Preis versteht sich zuzüglich Steuern und Kaufnebenkosten. Zusätzlich fallen eine Grunderwerbsteuer von 7 % sowie Notarkosten (ca. 0,3–0,5 %) und Grundbuchgebühren (ca. 0,1–0,3 %) an, jeweils berechnet auf Grundlage des Kaufpreises.

Die genannten Beträge dienen ausschließlich der Orientierung und können je nach Einzelfall variieren. Für diese Immobilie mit einem Kaufpreis von 587.000 € ergeben sich voraussichtlich folgende Kosten:

**Grunderwerbsteuer (7 %)**
587.000 € × 7 % = **41.090 €**

**Notarkosten (0,3–0,5 %)**
Minimum: 587.000 € × 0,3 % = **1.761 €**
Maximum: 587.000 € × 0,5 % = **2.935 €**

**Grundbuchgebühren (0,1–0,3 %)**
Minimum: 587.000 € × 0,1 % = **587 €**
Maximum: 587.000 € × 0,3 % = **1.761 €**

Für den Käufer fallen beim Verkauf dieser Immobilie keine Maklergebühren an.

Die Immobilie wird teilweise möbliert verkauft.

Eigenschaften

Lage Marbella
Immobilientyp Haus
Gesamtfläche 258 m²
Schlafzimmer 4
Badezimmer 3
Referenznummer #2642
Málaga

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