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Barcelona · Wohnung · ref #1341

Dreizimmerwohnung im obersten Stockwerk im Viertel Centre-Estació in Sant Cugat, Barcelona

Sant Cugat del Valles, Barcelona

Preis

475 000€

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

Im pulsierenden Herzen von Sant Cugat, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt, bietet diese helle Wohnung in erhöhter Lage hohen Wohnkomfort, praktische Vorzüge und spektakuläre Ausblicke. Die Lage ist hervorragend: Geschäfte, Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und alle wichtigen Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung liegt im fünften Stock eines gepflegten Gebäudes und verfügt über 81 m² Wohnfläche laut Kataster. Dank der Südostausrichtung sind die Räume von natürlichem Licht durchflutet. Der Wohnbereich öffnet sich direkt zu einer reizvollen Terrasse mit unverstelltem Blick auf Collserola und den nahe gelegenen Golfplatz. Beim Betreten führt ein einladender Eingangsbereich in ein vielseitig nutzbares Einzelzimmer, das sich ideal als Gästezimmer, Büro oder Arbeitsbereich eignet. Die separate, vollständig ausgestattete Küche verfügt über ein neues Kochfeld, einen neuen Backofen und eine neue Dunstabzugshaube. Von hier aus gelangt man direkt in einen praktischen Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschine, die im Kaufpreis enthalten ist. Der Schlafbereich umfasst ein helles Hauptschlafzimmer und ein weiteres Einzelzimmer, beide mit Einbauschränken. Ein Vollbad mit Dusche vervollständigt das Raumangebot. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Sicherheitstür, eine Alarmanlage, keramische Bodenbeläge, Aluminiumfenster und eine zentrale Gasheizung mit Heizkörpern. Eine ausgezeichnete Gelegenheit in einer der gefragtesten Lagen von Sant Cugat. Nutten Sie die Gelegenheit zu einer Besichtigung.

Ausstattung

Aufzug

Zentralheizung

Terrasse

Eigenschaften

Lage Sant Cugat del Valles

Immobilientyp Wohnung

Schlafzimmer 3

Badezimmer 1

Referenznummer #1341

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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