Einmalige Gelegenheit in Alcaucín
Marbella, Málaga
Preis
375 000€
≈ 2 551 € / m²
Fläche
147 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Beschreibung
Einzigartige Gelegenheit in Alcaucín!
Villa mit Swimmingpool, unverbaubarem Ausblick und auf einer Ebene.
Wenn Sie die Ruhe einer ländlichen Umgebung genießen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten, ist dies das ideale Zuhause für Sie.
In der malerischen Gegend von Pilarejo (Alcaucín, Málaga) gelegen, bietet dieses Anwesen die perfekte Verbindung von Natur und Funktionalität.
Räume zum Wohlfühlen: Das Haupthaus verfügt über Aluminiumfenster mit Doppelverglasung sowie eine Klimaanlage im gesamten Gebäude. Die ebenerdige Bauweise sorgt für maximalen Komfort. Zur Ausstattung gehören ein gemütliches Wohn- und Esszimmer mit Kamin, eine vollständig ausgestattete Küche, ein Vollbad und drei großzügige Schlafzimmer. Zudem gibt es eine Veranda mit verschiedenen Verglasungen: einen festen Bereich aus Aluminium mit Doppelverglasung, bestehend aus einem festen unteren und einem beweglichen oberen Teil, sowie einen weiteren Bereich mit einer Markise, die im Sommer geöffnet werden kann.
Traumhafter Außenbereich: Genießen Sie das Klima der Axarquía in Ihrem privaten 4 x 7 m großen Swimmingpool mit Grillbereich. Entspannen Sie auf den überdachten Veranden oder nutzen Sie den zusätzlichen Platz im Nebengebäude mit einem weiteren Schlafzimmer, einem Abstellraum, einem zusätzlichen Bad und einer Außendusche.
Grundstück mit Potenzial: Das mehr als 3.000 m² große Grundstück umfasst einen Hühnerstall und einen Geräteschuppen sowie einen Anbaubereich mit ertragreichen Oliven- und Mandelbäumen sowie Orangen-, Zitronen-, Mispel- und Kumquatbäumen. Ideal für alle, die ein eigenes landwirtschaftliches Projekt verwirklichen möchten oder einfach eine grüne und private Umgebung suchen. Außerdem gibt es zwei Holzschuppen und fünf Wassertanks: drei mit jeweils 3.000 Litern für das Haus und zwei mit jeweils 3.000 Litern für den Obstgarten.
Technische Details:
Bebaute Fläche: insgesamt 158 m² einschließlich Wohnhaus, Garage und Sportbereichen.
Gesicherte Versorgung: Anschluss an das kommunale Trinkwassernetz, voll funktionsfähige Stromversorgung und Alarmanlage.
Nachhaltigkeit: Abwassersystem mit einer zertifizierten 2.000-Liter-Klärgrube, die allen geltenden Umweltvorschriften entspricht.
Bauqualität: Wände mit hervorragender Wärmedämmung sowie Ausführungen, die ein feuchtigkeitsfreies Zuhause gewährleisten. Das Anwesen ist bezugsfertig.
In ländlicher Umgebung gelegen, genießen Sie maximale Privatsphäre mit verstreut liegenden Nachbarhäusern. Das Zentrum von Alcaucín ist nur wenige Minuten entfernt. Die Zufahrt erfolgt ohne unbefestigte Wege und bietet einen unkomplizierten Zugang zu den örtlichen Dienstleistungen.
Das Kurzinformationsdokument steht Ihnen zur Verfügung. Kosten: Steuern (ITP oder IVA plus AJD) sowie Notar- und Grundbuchgebühren. SDM.
Ausstattung
Privater Pool
Eigenschaften
Umfassende Betreuung
Preis
375 000€
≈ 2 551 € / m²
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