Einmalige Gelegenheit zum Kauf eines freistehenden Hauses in fußläufiger Entfernung zu allen Einrichtungen, zum Strand und zum Golfplatz in La Cala de Mijas

Einmalige Gelegenheit, eine freistehende Villa in fußläufiger Entfernung zu sämtlichen Annehmlichkeiten, zum Strand und zum Golfplatz in La Cala de Mijas zu erwerben.

### **Exklusive Luxusimmobilie zum Verkauf**

Wir präsentieren Ihnen diese hochwertige Residenz in erstklassiger Lage, die Komfort, Stil und außergewöhnliche Qualität perfekt vereint. Die beeindruckende Immobilie liegt nur 50 Meter vom Golfplatz, 350 Meter vom Strand und 50 Meter von einem lebendigen gastronomischen Viertel entfernt. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um höchsten Komfort und Eleganz zu gewährleisten.

#### **Ausstattung:**

- **Gesamtfläche:** 450 m² (360 m² überdacht und 90 m² teilüberdacht).
- **Schlafzimmer:** 5 geräumige Zimmer, davon 3 mit Doppelbetten und 2 mit Einzelbetten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und eine intelligente Toilette.
- **Bäder:** 3 vollständig ausgestattete Bäder mit modernster Technologie und hochwertigem Design, darunter luxuriöse Armaturen, intelligente Spiegel mit Beleuchtung, Antibeschlagsysteme und Bluetooth-Musik. Sanitärobjekte der renommierten Marke Roca garantieren höchste Qualität und Komfort.
- **Wohn- und Essbereich:** Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Bereich, der für unvergessliche Momente mit der Familie gestaltet wurde.
- **Wohnküche:** Voll ausgestattet mit einer Küche von SCHMIDT und Geräten der renommierten Marke Bosch – für ein außergewöhnliches Kocherlebnis.
- **Spielzimmer und Kinoraum:** Separat gestaltete Unterhaltungsbereiche für abwechslungsreiche Freizeit im eigenen Zuhause.
- **Hauswirtschaftsraum:** Mit zentraler Wasseraufbereitungsanlage und praktischer Haustierstation.
- **Garage:** Platz für 3 Fahrzeuge, gesichert durch ein doppeltes automatisches Tor.
- **Pool mit Solarium:** Genießen Sie das mediterrane Klima in Ihrem Minipool mit einladendem Solarium.
- **Grillbereich:** Ideal für gesellige Stunden und Grillabende im Freien.
- **Exklusive Gartengestaltung:** Professionell angelegter Garten mit computergesteuerter Bewässerungsanlage für eine optimale Pflege.
- **Sicherheit:** Zentrale Alarmanlage mit Überwachungskameras im Innen- und Außenbereich sowie verstärkte Eingangstür mit intelligentem Schloss.
- **Nachhaltigkeit:** Installierte Solarmodule, die für den Anschluss vorbereitet sind und einen umweltfreundlicheren sowie energieeffizienteren Lebensstil ermöglichen.

#### **Luxuriöse Details:**
- **Modernste Hausautomation:** Individuelle Steuerung der Zentralheizung und Klimaanlage in jedem Raum.
- **Belgisches Astorga-Parkett:** Eleganz und Langlebigkeit im gesamten Haus.
- **Fenster und Türen:** Wärmedämmende PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Holzdekor auf der Außenseite und weißer Innenseite, ergänzt durch automatische Rollläden. Die Innentüren sind maßgefertigt aus Massivholz und mit Edelstahldetails versehen, die jedem Raum eine besondere Note verleihen.

Diese Immobilie bietet eine einmalige Gelegenheit, eine Residenz in erstklassiger Lage mit außergewöhnlichem Design und höchster Qualität zu erwerben. Ideal für alle, die ein exklusives Zuhause suchen, in dem Luxus und Komfort bis ins kleinste Detail harmonisch zusammentreffen.

Es besteht die Möglichkeit, den Pool zu verlängern (Pläne auf Anfrage).