Einzigartig auf dem Markt mit Touristenlizenz
Marbella, Málaga
Preis
549 000€
≈ 3 173 € / m²
Fläche
173 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Beschreibung
Einzigartig auf dem Markt mit Touristenlizenz!
Zwei miteinander verbundene Wohnungen in der wunderschönen Wohnanlage „Don Juan“, nur 270 Meter vom Bahnhof Carvajal und 400 Meter vom Strand entfernt.
Die Immobilie erstreckt sich über eine Etage und bietet folgende Aufteilung:
Großzügiges Wohnzimmer mit einer modernen, vollständig ausgestatteten und offenen Küche. Vom Wohnzimmer führen zwei Zugänge auf die große 40 m² große Terrasse mit wunderschönem Meerblick und Blick auf den künftigen Park, der noch in diesem Jahr 2024 fertiggestellt werden soll.
Alle vier Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke. Zwei davon haben ein eigenes Bad und Zugang zur Terrasse.
Die großzügige Terrasse bietet einen Sitzbereich sowie einen weiteren Bereich, der sich ideal für Grillabende eignet und mit einem großen Tisch für acht Personen ausgestattet ist.
Der Ausblick ist sowohl in Richtung Berge als auch zum Meer panoramisch. Direkt vor der Wohnanlage entsteht zudem ein Park mit großzügigen Grünflächen.
Die Garage im Untergeschoss ist sehr geräumig und sicher. Sie verfügt über ein eigenes elektrisches Tor und bietet Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum.
Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über Marmorböden, sechs separate Klimaanlagen mit Kühl- und Heizfunktion, jeweils eine in den vier Schlafzimmern und zwei im Wohnzimmer, Fenster mit Rollläden, Einbauschränke und einen Glasfaser-Internetanschluss.
Die Wohnanlage wird sehr gut gepflegt und bietet einen Pool sowie Gartenanlagen.
Die Wohnanlage Don Juan verfügt außerdem über einen Sicherheitsdienst.
Der Bahnhof und der Strand von Carvajal sind bequem zu Fuß erreichbar. Kürzlich wurde außerdem eine neue Zufahrt zur Autobahn eröffnet, die von der Wohnanlage direkt zur Autobahn führt.
Gesamte bebaute Fläche: 173,8 m². Wohnfläche: 133,32 m², zuzüglich 40,48 m² Terrasse. Garage: 66 m².
Monatliche Gemeinschaftskosten: 137,28 € für beide Immobilien.
Baujahr: 2009.
Entfernungen:
Bahnhof Carvajal: 270 Meter.
Strand: 400 Meter.
Flughafen Málaga: 20 km.
Immobilie mit Erstbezugslizenz!
Ideal zur touristischen Vermietung, als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz.
Ausstattung
Privater Pool
Eigenschaften
Umfassende Betreuung
Preis
549 000€
≈ 3 173 € / m²
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