✨ EINZIGARTIGE GELEGENHEIT: Anlageimmobilie in Strandnähe mit garantiertem Einkommen! ✨
Marbella, Málaga
Preis
449 000€
≈ 4 446 € / m²
Fläche
101 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Beschreibung
✨ EINZIGARTIGE GELEGENHEIT: Investment nahe dem Strand mit gesicherten Einnahmen! ✨
Entdecken Sie diese großzügige Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern in perfekter Lage in zweiter Strandlinie an der beliebten Avenida Los Boliches 86, nur 100 m vom Strand Los Boliches und den Stränden von Fuengirola entfernt. Mit 101 m² Nutzfläche und gültiger Touristenlizenz bietet die Immobilie sofortige Einnahmen aus der Ferienvermietung in einer der gefragtesten Urlaubsdestinationen an der Costa del Sol.
Die wichtigsten Merkmale:
Erstklassige Lage: Hauptstraße mit Geschäften, Restaurants sowie Zug- und Busverbindungen – alles direkt vor der Tür.
100 m vom Strand entfernt: Der Strand Los Boliches ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und ideal für die Ferienvermietung.
100 m vom Bahnhof Los Boliches entfernt.
Genehmigte Touristenlizenz: Rechtlich zur kurzfristigen Vermietung zugelassen – sofortige Einnahmen möglich.
3 großzügige Schlafzimmer: Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.
2 moderne Bäder: Voll ausgestattet.
Offene Küche.
Klimaanlage in allen Räumen.
Heller Wohnbereich: Ideal für Familien oder Urlaubsgäste.
Terrasse/Balkon: Genießen Sie die Sonnenuntergänge von Fuengirola.
Gepflegtes Gebäude.
Vorteile als Kapitalanlage:
Hohe Mietnachfrage: Los Boliches ist ganzjährig eine beliebte touristische Lage.
Nachgewiesenes Ertragspotenzial: Die Touristenlizenz ermöglicht eine sofortige Vermietung.
Wertsteigerungspotenzial: Die Immobilienpreise in Fuengirola steigen.
Alles zu Fuß erreichbar: Strand (200 m), Geschäfte, Bars, Bahnhof und das Zentrum von Fuengirola (15 Minuten).
Ideal für:
Investoren: Ferienvermietung mit Touristenlizenz und hoher Auslastung.
Eigentümer eines Ferienwohnsitzes: Nutzen Sie die Wohnung selbst und vermieten Sie sie während Ihrer Abwesenheit.
Eigennutzer: Wohnen Sie in erstklassiger Lage und erzielen Sie zusätzliche Einnahmen.
Besichtigungen sind ab dem 6. März 2026 möglich.
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Eigenschaften
Umfassende Betreuung
Preis
449 000€
≈ 4 446 € / m²
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