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  • Einzigartige, vollständig renovierte zweigeschossige Immobilie mit privatem Innenhof in El Ejido
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Málaga · Wohnung · ref #402

Einzigartige, vollständig renovierte zweigeschossige Immobilie mit privatem Innenhof in El Ejido

Marbella, Málaga

Preis

450 000€

≈ 2 153 € / m²

Fläche

209 m²

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Beschreibung

Einzigartige, vollständig renovierte Immobilie auf zwei Ebenen mit privatem Innenhof in El Ejido

Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine bebaute Gesamtfläche von 209 m² und befindet sich im Viertel El Ejido in Málaga. Die strategische Lage liegt nur wenige Minuten vom historischen Stadtzentrum entfernt und ist von sämtlichen wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Schulen, Universitäten und Geschäften des täglichen Bedarfs umgeben. Zudem bestehen hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr.

Die Immobilie verteilt sich auf zwei Ebenen:

– Erdgeschoss (84 m²)
Hier befinden sich ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Vollbad. Die gesamte Etage wurde mit hochwertigen Materialien vollständig renoviert und ist bezugsfertig.

– Untergeschoss (102 m²)
Großzügiger, offen gestalteter Bereich mit hervorragendem Tageslicht und guter Belüftung sowie direktem Zugang zu einem privaten Außenhof mit 19 m². Auf dieser Ebene sind sämtliche Vorinstallationen für Klimatisierung, Wasser- und Abwasserleitungen vorhanden. Dadurch besteht die Möglichkeit, nach den individuellen Vorstellungen des Käufers zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad zu schaffen.

Die Immobilie wurde vollständig modernisiert. Dabei wurde besonderes Augenmerk auf jedes Detail und hochwertige Ausstattungen gelegt.

Die Lage in El Ejido ist aufgrund der Nähe zum Stadtzentrum, des lebendigen Umfelds und der unmittelbaren Nähe zur Universität besonders begehrt. Damit eignet sich die Immobilie sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als attraktive Kapitalanlage.

Rechtlicher Hinweis:
Gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober zur Genehmigung der Verbraucherinformationsverordnung für den Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien in Andalusien wird darauf hingewiesen, dass Notarkosten, Grundbuchgebühren, die Grunderwerbsteuer (I.T.P.) sowie weitere mit dem Verkauf oder der Vermietung verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind.

Die Maklergebühren sind im Preis enthalten.

Die bereitgestellten Informationen, einschließlich Flächenangaben, Preise, Bedingungen und Verfügbarkeit der Immobilie, dienen ausschließlich der Orientierung und stellen kein verbindliches Vertragsangebot dar. Änderungen ohne vorherige Ankündigung bleiben vorbehalten. Die Verfügbarkeit ist zum Zeitpunkt der Anfrage zu bestätigen.

Energieausweis: in Bearbeitung.

Eigenschaften

Lage Marbella
Immobilientyp Wohnung
Gesamtfläche 209 m²
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Referenznummer #402
Málaga

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