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Barcelona · Wohnung · ref #1617

Einzigartiges Duplex zum Verkauf im Viertel Sagrada Familia, Barcelona

Barcelona, Barcelona

Preis

939 000€

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

Beeindruckende Maisonette-Wohnung in einem Gebäude mit nur zwei Parteien, gelegen in einer charmanten und ruhigen Passage, nur wenige Schritte von der majestätischen Basílica de la Sagrada Familia entfernt, dem Meisterwerk von Antoni Gaudí. Tatsächlich gehörten die Häuser dieser Passage zu den ersten, die in der Zeit errichtet wurden, als der Bau des berühmten Monuments begann. Auf der Hauptetage befinden sich ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche sowie Zugang zu einem wunderschönen, 18 m² großen begrünten Innenhof – eine wahre Oase inmitten des lebhaften Barcelona. Auf derselben Etage gibt es außerdem ein Büro, das in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann, sowie ein Vollbad. Über die Treppe gelangt man in die obere Etage mit dem Hauptschlafzimmer, einem großzügigen Bad en suite und Einbauschränken. Darüber hinaus steht hier ein zweites Wohnzimmer mit Blick auf den Innenhof zur Verfügung. Das Highlight befindet sich auf dem Dach: eine herrliche private Terrasse mit 44 m² und direktem Blick auf die Türme der Sagrada Familia. Ein einzigartiger und unvergleichlicher Ort, ideal zum Abschalten und Genießen der Ruhe. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren mit hochwertigen Materialien renoviert und wird vollständig möbliert sowie mit Elektrogeräten ausgestattet übergeben – bezugsfertig vom ersten Tag an.

Ausstattung

Balkon

Aufzug

Terrasse

Parkettboden

Zentralheizung

Eigenschaften

Lage Barcelona

Immobilientyp Wohnung

Schlafzimmer 1

Badezimmer 2

Referenznummer #1617

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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