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  • Elegante freistehende Villa mit touristischer Vermietungslizenz zwischen Sitges und Sant Pere de Ribes
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Barcelona · Haus · ref #742

Elegante freistehende Villa mit touristischer Vermietungslizenz zwischen Sitges und Sant Pere de Ribes

Sant Pere de Ribes, Barcelona

Preis

1 395 000€

≈ 3 986 € / m²

Fläche

350 m²

Schlafzimmer

6

Badezimmer

5

Beschreibung

Elegante, freistehende Villa in einer ruhigen Wohngegend zwischen Sitges und Sant Pere de Ribes. Sie wurde konzipiert, um Komfort, Privatsphäre und den authentischen mediterranen Lebensstil zu genießen. Die Immobilie verfügt über mehr als 330 m² Wohnfläche auf einem 832 m² großen Grundstück und besticht durch ihre ausgezeichnete Raumaufteilung, großzügigen Bereiche und die nahtlose Verbindung zu den Außenbereichen. Mit sechs Schlafzimmern und fünf Bädern bietet sie viel Platz und Komfort – sowohl als Hauptwohnsitz als auch für das Familienleben und den Empfang von Gästen. Im Hauptgeschoss befinden sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer sowie eine voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einem kürzlich renovierten Hauswirtschaftsraum. Der private Schlafbereich umfasst geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken und stilvoll renovierten Bädern. Die Master-Suite verfügt über einen privaten Ankleidebereich und ein exklusives Bad mit Dusche und Whirlpool. Der in allen Räumen verlegte Mikrozementboden verleiht dem Haus ein durchgängiges, elegantes Ambiente. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine Aerothermie-Anlage sowie eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion über Luftkanäle. Der Außenbereich umfasst einen privaten Pool, überdachte Terrassen, einen Sommer-Essbereich, eine Chill-out-Zone, einen Grillbereich und einen Außenabstellraum – ideal, um das ganze Jahr über Zeit im Freien zu verbringen. Im Untergeschoss befindet sich ein unabhängiges, 65 m² großes Studio mit Vollbad. Es eignet sich ideal als Gästewohnung, professionelles Büro, Fitnessraum, Spielzimmer oder privates Heimkino. Zur Immobilie gehören außerdem eine 20 m² große Garage mit Abstellraum, großzügige Parkmöglichkeiten und zwei separate Zugänge von der Straße, die zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bieten. Eine touristische Vermietungslizenz ist vorhanden, wodurch sich die Immobilie auch als hervorragende Kapitalanlage eignet. Die Lage ist besonders attraktiv: Sitges und Sant Pere de Ribes sind in weniger als fünf Minuten erreichbar, Vilanova i la Geltrú in nur zehn Minuten.

Ausstattung

Klimaanlage

Privater Pool

Terrasse

Abstellraum

Eigenschaften

Lage Sant Pere de Ribes
Immobilientyp Haus
Gesamtfläche 350 m²
Schlafzimmer 6
Badezimmer 5
Referenznummer #742
Barcelona

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