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Costa Dorada · Wohnung · ref #776

Elegante und exklusive Wohnung in Meeresnähe in Cambrils, Costa Brava

Cambrils, Costa Dorada

Preis

439 000€

≈ 2 832 € / m²

Fläche

155 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

Entdecken Sie diese herrliche hochwertige Immobilie in zweiter Strandlinie in der prestigeträchtigen Gegend Els Esquirols, einem der gefragtesten Viertel von Cambrils. Die ruhige Lage, die Nähe zum Meer und die hervorragende Lebensqualität machen diese Gegend besonders attraktiv. Die großzügige und lichtdurchflutete Wohnung verfügt über 155 m² Wohnfläche und bietet eine komfortable, funktionale Raumaufteilung mit vier Schlafzimmern – drei Doppelzimmern und einem Einzelzimmer –, darunter eine elegante Hauptsuite, sowie zwei Vollbäder, die Komfort und Privatsphäre gewährleisten. Die separate, vollständig ausgestattete Küche bietet direkten Zugang zu einer angenehmen Terrasse – ideal, um das mediterrane Klima zu genießen. Das großzügige, optimal ausgerichtete Wohn- und Esszimmer ist dank des natürlichen Lichteinfalls der perfekte Ort für den Alltag sowie für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Alle Räume bieten Zugang zu einer großen Terrasse. Dadurch entsteht eine hervorragende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, während sich das ganze Jahr über die Umgebung und der Meerblick genießen lassen. Die 2009 erbaute Wohnung verfügt über Einbauschränke und eine Klimaanlage mit Luftkanälen und bietet zu jeder Jahreszeit höchsten Komfort. Die Wohnanlage besticht durch ihre gepflegten Gemeinschaftsbereiche mit zwei Swimmingpools – für Erwachsene und Kinder –, Duschen und einem Sicherheitsdienst. So entsteht ein sicheres und exklusives Umfeld. Der Strand und der Jachthafen liegen nur drei Minuten entfernt. Zudem befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung, darunter Supermärkte, Apotheken, Fitnessstudios und Restaurants. Eine ausgezeichnete Gelegenheit – sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als hochwertiger Zweitwohnsitz am Mittelmeer.

Ausstattung

Aufzug

Klimaanlage

Gemeinschaftspool

Terrasse

Privater Parkplatz

Eigenschaften

Lage Cambrils

Immobilientyp Wohnung

Gesamtfläche 155 m²

Schlafzimmer 4

Badezimmer 2

Referenznummer #776

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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