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  • Elegante Villa auf drei Ebenen in Elviria, Marbella – Licht, Raum und Vielseitigkeit
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Málaga · Haus · ref #1778

Elegante Villa auf drei Ebenen in Elviria, Marbella – Licht, Raum und Vielseitigkeit

Marbella, Málaga

Preis

2 495 000€

≈ 4 309 € / m²

Fläche

579 m²

Schlafzimmer

5

Badezimmer

6

Beschreibung

Elegante Villa auf drei Ebenen in Elviria, Marbella – Licht, Raum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten!

In der gefragten Wohngegend Elviria gelegen, verbindet diese außergewöhnliche Villa großzügige Wohnbereiche, viel Tageslicht und flexible Nutzungsmöglichkeiten – nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Stränden und dem pulsierenden Lebensstil Marbellas entfernt.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine beeindruckende Eingangshalle mit einem hohen Turm und einer großzügigen Deckenhöhe, die den Raum mit Tageslicht erfüllt und sofort ein Gefühl von Weite und Eleganz vermittelt.

Rechts befindet sich eine elegante, moderne Küche mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse – ideal für Mahlzeiten im Freien. Geradeaus öffnet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin nahtlos zum Essbereich. Beide Bereiche bieten direkten Zugang zur Terrasse.

Diese Hauptterrasse erstreckt sich über die gesamte rückwärtige Fassade des Hauses und bietet einen Blick auf die gepflegten Gärten – der ideale Ort für gesellige Stunden oder entspannte Momente in privater Atmosphäre.

Links von der Eingangshalle befindet sich ein vielseitig nutzbares Schlafzimmer, das derzeit als Behandlungsraum genutzt wird. Das eigene Bad macht es ideal für Gäste oder als Homeoffice.

Obergeschoss – Privatsphäre und Weitblick
Eine geschwungene Treppe führt in das Obergeschoss, das als Galerie gestaltet ist und den Blick auf die repräsentative Eingangshalle freigibt.

Hier befinden sich drei großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Zugang zu einer Terrasse. Die Master-Suite verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, während zwei der Schlafzimmer einen schönen Meerblick bieten.

Von der Terrasse dieser Ebene führt eine Metalltreppe auf das Dach. Dort verbinden sich das Potenzial für Solarenergie und praktische Nutzung: Die Fläche ist bereits mit Warmwasserpaneelen ausgestattet und bietet zusätzlichen Platz für weitere Installationen.

Untergeschoss – Potenzial für unabhängiges Wohnen
Das großzügige Untergeschoss bietet außergewöhnliche Flexibilität und könnte problemlos in eine unabhängige Wohnung umgewandelt werden.

Derzeit als großer Spiel- und Unterhaltungsraum eingerichtet, umfasst es außerdem zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, die momentan als Abstellraum und Büro genutzt werden, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine geräumige Garage mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge.

Diese Ebene bietet direkten Zugang zum Poolbereich, zu den Gärten, zur Veranda und zur Garage und verbindet Komfort mit Privatsphäre.

Wohnen im Freien – Privatsphäre und mediterraner Lebensstil
Die Villa befindet sich in großzügigen, landschaftlich gestalteten Gärten mit einem geräumigen Swimmingpool und einem integrierten Grillbereich – ideal, um Marbellas ganzjähriges Sonnenlicht zu genießen.

Trotz der ruhigen und privaten Lage ist die Immobilie nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen, Geschäften, Restaurants und Stränden entfernt.

Eine seltene Gelegenheit, eine großzügige, lichtdurchflutete Villa mit flexiblen Wohnmöglichkeiten in einer der begehrtesten Lagen Marbellas zu erwerben.

Ausstattung

Privater Pool

Eigenschaften

Lage Marbella
Immobilientyp Haus
Gesamtfläche 579 m²
Schlafzimmer 5
Badezimmer 6
Referenznummer #1778
Málaga

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