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Málaga · Haus · ref #4372

Elegante Villa in El Rosario mit Privatsphäre, Komfort und mediterranem Lebensstil auf einem 1.097 m² großen Grundstück mit insgesamt 342 m² Wohnfläche. Südwestliche Ausrichtung mit lichtdurchfluteten Innenräumen und herrlichem Blick auf den Sonnenuntergang

Marbella, Málaga

Preis

2 380 000€

≈ 6 959 € / m²

Fläche

342 m²

Schlafzimmer

6

Badezimmer

5

Beschreibung

Diese exquisite Villa in El Rosario vereint Privatsphäre, Komfort und mediterranes Lebensgefühl auf einem 1.097 m² großen Grundstück mit einer Gesamtbebauung von 342 m². Die Südwest-Ausrichtung sorgt für helle Innenräume und einen wunderschönen Blick auf die Sonnenuntergänge.

Der großzügige Wohnbereich öffnet sich direkt zum Garten und Pool und schafft einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die vollständig ausgestattete, moderne Küche verfügt über eine separate Vorrats- und Vorbereitungsküche und bietet damit hohen Komfort im Alltag ebenso wie beim Empfang von Gästen.

Das Haus umfasst derzeit fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer sowie einen sechsten Raum, der als Arbeitszimmer genutzt wird und in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Die Master-Suite verfügt über einen Ankleidebereich, ein ensuite Badezimmer und Zugang zur Terrasse.

Im Außenbereich erwarten Sie ein privater Pool, ein angelegter Garten, mehrere Terrassen und ein Solarium für ganzjährigen Wohnkomfort. Solarpaneele verbessern die Energieeffizienz. Auf dem Grundstück stehen zudem zwei Stellplätze zur Verfügung.

Eine zusätzliche, 45 m² große geschlossene Fläche auf der unteren Ebene bietet wertvollen Raum zur Lagerung oder für einen späteren Ausbau.

Ein separater Zugang zur oberen Ebene sorgt für zusätzlichen Komfort für Familien oder bei der Unterbringung von Gästen.

Die Villa liegt nur fünf Autominuten vom Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe zu Golfplätzen, internationalen Schulen, Geschäften und Restaurants. Sie verbindet eine ruhige Wohnlage mit einer hervorragenden Anbindung an die Annehmlichkeiten von Marbella und eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als renditestarke Kapitalanlage zur Vermietung.

Besondere Merkmale:
- Südwest-Ausrichtung
- Touristische Vermietungslizenz vorhanden
- Fünf Schlafzimmer plus Arbeitszimmer
- Nur fünf Autominuten vom Strand entfernt
- Privater Pool und angelegte Außenbereiche
- Moderne Einbauküche mit Vorratsraum
- Solarpaneele
- Solarium und mehrere Terrassen
- 45 m² große geschlossene Fläche auf der unteren Ebene zur Lagerung oder für eine spätere Nutzung

Ausstattung

Privater Pool

Eigenschaften

Lage Marbella
Immobilientyp Haus
Gesamtfläche 342 m²
Schlafzimmer 6
Badezimmer 5
Referenznummer #4372
Málaga

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