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Costa Brava · Haus · ref #1220

Elegante Villa mit Meerblick in Golf Santa Cristina d'Aro, Costa Brava

Santa Cristina d´Aro, Costa Brava

Preis

2 500 000€

≈ 2 793 € / m²

Fläche

895 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

In der exklusiven Wohnanlage Golf Sta Cristina in Santa Cristina d’Aro befindet sich diese prachtvolle Villa, die Eleganz, Komfort und Natur in einer privilegierten Umgebung an der Costa Brava vereint. Umgeben von beeindruckenden Landschaften und nur wenige Minuten von den berühmtesten Stränden entfernt, bietet diese Immobilie einen idealen Rückzugsort für alle, die Privatsphäre und Lebensqualität suchen. Auf 895 m² bebauter Fläche und einem Grundstück von fast 9.500 m² überzeugt die Villa mit einem zeitgemäßen, funktionalen Design auf zwei Ebenen: Hauptebene: Eingangsbereich, Gäste-WC, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse mit Meerblick, vollständig ausgestattete Küche, Hauswirtschaftsraum, zwei Schlafzimmer mit Bad en suite sowie eine Hauptsuite mit Ankleide. Untere Ebene: zweites Wohn- und Esszimmer, zusätzliche Küche, Weinkeller, Gäste-WC, zwei Schlafzimmer mit Bad en suite und Ankleide sowie eine Garage. Große Fenster erfüllen die Räume mit natürlichem Licht und schaffen in jedem Bereich eine warme, einladende Atmosphäre. Im Außenbereich erwarten Sie ein gepflegter Garten, ein privater Pool, ein Essbereich im Freien, eine Chill-out-Zone, ein Tennisplatz und ein Kinderspielplatz. Alles ist darauf ausgerichtet, den mediterranen Lebensstil mit Familie und Freunden zu genießen. Ausgestattet mit Klimaanlage, individueller Heizung und einem modernen Alarmsystem, bietet diese Villa ganzjährig Komfort und Sicherheit. Eine außergewöhnliche Residenz, die Luxus, Privatsphäre und Lebensqualität in einer der exklusivsten Lagen der Costa Brava vereint.

Ausstattung

Terrasse

Privater Parkplatz

Abstellraum

Zentralheizung

Klimaanlage

Alarmanlage

Eigenschaften

Lage Santa Cristina d´Aro

Immobilientyp Haus

Gesamtfläche 895 m²

Schlafzimmer 5

Badezimmer 5

Referenznummer #1220

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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