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Costa del Maresme · Haus · ref #1275

Elegante Villa mit Meerblick in Sant Vicente de Montalt, Barcelona

San Vicenc de Montalt, Costa del Maresme

Preis

2 800 000€

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

Diese beeindruckende Villa befindet sich in der prestigeträchtigen Ortschaft Sant Vicente de Montalt und bietet spektakuläre Meerblicke sowie eine hervorragende Anbindung an Barcelona und die Costa Brava. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und besticht durch großzügige natürliche Lichtverhältnisse und unvergleichliche Panoramablicke. Auf der Hauptetage befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und dem Salzwasserpool – der perfekte Ort, um sich beim Blick auf das Mittelmeer zu entspannen. Außerdem gibt es auf dieser Ebene eine große Küche, ein Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die obere Etage beherbergt den Schlafbereich mit einer Master-Suite, die über ein eigenes Bad und Zugang zu einer privaten Terrasse mit Meerblick verfügt. Darüber hinaus stehen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung, jeweils mit eigenem Bad. Ein großzügiges Büro mit Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf das Meer und die Berge vervollständigt diese Ebene und schafft einen idealen Rückzugsort zum konzentrierten Arbeiten. Auf der unteren Etage befinden sich ein großer Mehrzweckraum mit Zugang zu einer offenen Terrasse, ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum sowie ein Schlafzimmer mit Bad und separatem Eingang – ideal für Gäste oder zur Einrichtung einer eigenständigen Wohnung. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage für vier große Fahrzeuge und zusätzlicher Stauraum. Zu den weiteren Vorzügen zählen Solarmodule, die Vorinstallation einer Fußbodenheizung sowie ein vorbereiteter Schacht für einen Aufzug.

Ausstattung

Klimaanlage

Terrasse

Privater Pool

Privater Parkplatz

Balkon

Aufzug

Zentralheizung

Eigenschaften

Lage San Vicenc de Montalt

Immobilientyp Haus

Schlafzimmer 5

Badezimmer 5

Referenznummer #1275

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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