Elegantes Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern in der exklusiven Wohnanlage Marina Mariol an Marbellas begehrter Strandpromenade, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und wenige Autominuten von Puerto Banús entfernt
Marbella, Málaga
Preis
1 210 000€
≈ 9 528 € / m²
Fläche
127 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Beschreibung
An einer der begehrtesten Lagen an Marbellas Strandpromenade, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und wenige Fahrminuten von Puerto Banús entfernt, befindet sich diese elegante Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern in der exklusiven Wohnanlage Marina Mariola – ein stilvoller Rückzugsort, in dem das Mittelmeer den Rhythmus des Alltags bestimmt. Ihr größter Luxus lässt sich nicht in Quadratmetern messen, sondern in besonderen Momenten: Von der Terrasse aus scheint das Rauschen der Wellen zum festen Bestandteil des Hauses zu werden. Der angenehme seitliche Meerblick erinnert jederzeit an die unmittelbare Nähe zum Strand und zur Promenade.
Das Interieur besticht durch die hochwertige Ausstattung, für die Marina Mariola bekannt ist. Sorgfältig ausgewählte Materialien, eine Klimaanlage und ein Alarmsystem sorgen jeden Tag für Komfort und Sicherheit. Das großzügige, ruhige Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen direkten Zugang zur Terrasse – ideal, um jeden Morgen mit Blick auf das Meer aufzuwachen. Das zweite Schlafzimmer besitzt ein eigenes Bad und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Gästebereich oder elegantes Homeoffice. Auch das Wohnzimmer öffnet sich zur Terrasse und schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Hier entsteht eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich im Rauschen der Wellen und der Meeresbrise entspannen können, ohne das Haus zu verlassen. Zum Angebot gehören außerdem zwei Stellplätze und ein Abstellraum – ein wesentlicher Vorteil in dieser erstklassigen Lage zwischen dem Zentrum von Marbella und Puerto Banús.
Das Leben hier bietet Annehmlichkeiten auf dem Niveau eines exklusiven Resorts: einen spektakulären Infinity-Pool mit Blick auf das Meer, einen vollständig ausgestatteten Fitnessbereich, getrennte Saunen für Damen und Herren, einen begrünten Innenbereich mit einer Atmosphäre der Ruhe und Schönheit, direkten Zugang zum Strand sowie ein Sicherheitssystem, das die Wohnanlage zu einem der privatesten und renommiertesten Rückzugsorte Marbellas macht. All dies in einer außergewöhnlichen Lage, weniger als fünf Minuten von renommierten Adressen entfernt, die zu den besten der exklusiven Gastronomie an der Golden Mile zählen, darunter das beliebte Cappuccino Marbella.
Diese Wohnung ist weit mehr als eine Immobilie: Sie verkörpert einen exklusiven mediterranen Lebensstil mit dem Komfort, der Privatsphäre und der Eleganz, die nur Marina Mariola und Marbellas Golden Mile bieten können.
Das Kurzinformationsdokument steht Ihnen zur Verfügung. Der Preis beinhaltet die Maklerprovision und die entsprechende Mehrwertsteuer, die vom Verkäufer zu tragen sind. Nicht enthalten sind die vom Käufer zu tragenden Kosten: Grunderwerbsteuer (ITP) (Regelsatz 7 %; ermäßigte Sätze von 3,5 %, 1,2 % oder 1 % je nach Profil des Käufers), Notarkosten, Grundbuchgebühren und Verwaltungsgebühren.
ALA
Ausstattung
Privater Pool
Eigenschaften
Umfassende Betreuung
Preis
1 210 000€
≈ 9 528 € / m²