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Barcelona · Haus · ref #1171

Elegantes Einfamilienhaus mit Pool in Sant Cugat, Barcelona

Sant Cugat del Valles, Barcelona

Preis

1 950 000€

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

In Sant Cugat del Valles, nur wenige Minuten von Barcelona entfernt, befindet sich diese prachtvolle freistehende Villa mit 402 m² Wohnfläche, die 2018 auf einem 818 m² großen Grundstück errichtet wurde. Das zeitgenössische, funktionale und lichtdurchflutete Design umfasst fünf großzügige Schlafzimmer, vier Vollbäder sowie elegante Wohnbereiche, in denen Ruhe und Komfort harmonisch miteinander verbunden sind. Das Interieur besticht durch hochwertige Ausstattungsdetails: Parkett- und Keramikböden, eine moderne, vollständig ausgestattete Küche mit fest installierten Möbeln und Einbauschränken sowie ein Kamin, der Wärme und stilvolle Akzente verleiht. Im Außenbereich erwarten Sie ein privater Garten mit Pool, eine Terrasse und ein Patio – ideale Orte für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über zwei Garagen. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen ein umfassendes Sicherheitssystem mit privatem Wachdienst, eine Gasheizung, ein Hauswirtschaftsraum und unverbaute Ausblicke, die das Gefühl der Ruhe zusätzlich unterstreichen. Sant Cugat zählt zu den exklusivsten Orten im Umland von Barcelona und bietet renommierte internationale Schulen, erstklassige medizinische Versorgung, Boutiquen, Gourmetrestaurants sowie hervorragende Straßen- und Zugverbindungen in die katalanische Hauptstadt. Darüber hinaus bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten: renommierte Golfplätze, Sportvereine, Naturwege und Zugang zum pulsierenden kulturellen Leben Barcelonas in weniger als 20 Minuten. Eine Immobilie, die Luxus, Komfort und eine erstklassige Lage vereint – perfekt für alle, die ein anspruchsvolles Zuhause in einem exklusiven Wohnumfeld suchen.

Ausstattung

Terrasse

Privater Pool

Privater Parkplatz

Zentralheizung

Klimaanlage

Eigenschaften

Lage Sant Cugat del Valles

Immobilientyp Haus

Schlafzimmer 5

Badezimmer 4

Referenznummer #1171

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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