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Barcelona · Haus · ref #1280

Elegantes Haus mit Garten und Pool in Sant Cugat del Valles, Barcelona

Sant Cugat del Valles, Barcelona

Preis

1 395 000€

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

In einer ruhigen Wohngegend am Golfplatz von Sant Cugat und am Naturpark Collserola befindet sich dieses 350 m² große Reihenhaus auf einem 300 m² großen Grundstück mit mehreren Ebenen – ideal für alle, die Privatsphäre und eine grüne Umgebung schätzen. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und ein Untergeschoss und bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume. Im Erdgeschoss befinden sich ein 60 m² großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Garten und Pool, eine renovierte und erweiterte Küche mit verglaster Terrasse als Essbereich, ein Vollbad mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftsbereich. Im ersten Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein modernes Bad sowie das Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und Ankleide. Das zweite Obergeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer 24 m² großen Terrasse mit Solarium. Im Untergeschoss befinden sich ein vielseitig nutzbarer Raum, ein zusätzliches Schlafzimmer sowie eine großzügige Garage für zwei Fahrzeuge mit Ladestation für ein Elektrofahrzeug. Das Haus verfügt über doppelt verglaste Fenster und elektrische Rollläden, eine Gasheizung mit Heizkörpern sowie eine Klimaanlage mit Luftkanälen und gewährleistet damit ganzjährig hohen Wohnkomfort. Die Immobilie liegt nur 10 Gehminuten vom FGC-Bahnhof entfernt und bietet über die Vallvidrera-Tunnel oder die Straße l’Arrabassada eine gute Anbindung an Barcelona. Sie verbindet Natur und Ruhe mit der Nähe zur Stadt.

Ausstattung

Zentralheizung

Abstellraum

Terrasse

Klimaanlage

Privater Parkplatz

Privater Pool

Eigenschaften

Lage Sant Cugat del Valles

Immobilientyp Haus

Schlafzimmer 4

Badezimmer 4

Referenznummer #1280

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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