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Málaga · Reihenhaus · ref #2269

Entdecken Sie die seltene Gelegenheit, zwei stilvoll gestaltete Häuser auf einem großzügigen Grundstück im Herzen von Vélez-Málaga zu erwerben – mit privatem Parkplatz, Swimmingpool, großzügigen Unterhaltungsbereichen und einer geräumigen Gewerbeeinheit mit Einnahmen von €

Marbella, Málaga

Preis

1 100 000€

≈ 1 382 € / m²

Fläche

796 m²

Schlafzimmer

7

Badezimmer

5

Beschreibung

Entdecken Sie die seltene Gelegenheit, zwei stilvoll gestaltete Häuser auf einem großzügigen Grundstück im Herzen von Vélez-Málaga zu erwerben – mit privaten Stellplätzen, Swimmingpool, großzügigen Aufenthaltsbereichen im Freien und einer geräumigen Gewerbeeinheit, die monatliche Mieteinnahmen von 2.000 € erzielt. Diese einzigartige Immobilie vereint komfortables Familienleben mit attraktivem Investitionspotenzial an der herrlichen Costa del Sol.

HAUPTWOHNSITZ (Zwei Etagen – ideal für eine junge Familie)
Das elegant gestaltete Haupthaus überzeugt durch Komfort und Funktionalität und erstreckt sich über zwei Etagen:

Erdgeschoss:
- Heller, offen gestalteter Wohn- und Essbereich
- Moderne Küche, harmonisch in den Wohnbereich integriert
- Gäste-WC

Obergeschoss:
- 4 großzügige Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
- Separater Arbeitsbereich
- Separater Spielbereich für Kinder
Die Etage wurde intelligent aufgeteilt und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre: Die Kinderzimmer und der Spielbereich sind klar vom Hauptschlafzimmer und Arbeitsbereich getrennt. Damit eignet sich das Haus ideal für eine wachsende Familie, die sowohl Nähe als auch Rückzugsmöglichkeiten schätzt.

ZWEITER WOHNSITZ (Wohnen auf einer Ebene)
Das zweite Haus eignet sich ideal für mehrere Generationen, Gäste oder zur Vermietung und bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene:
- 3 Schlafzimmer
- Großzügige Küche mit charmantem Frühstücksbereich
- Familienbad
- Eigenes Bad

Beide Häuser öffnen sich zu einer großzügigen Eingangsterrasse mit angenehmer Morgensonne – der perfekte Ort für einen Kaffee oder gesellige Stunden.

UNTERHALTUNG UND WOHNEN IM FREIEN
Die Immobilie wurde für gesellige Anlässe und einen hohen Freizeitwert konzipiert und bietet:
- Vollständig geschlossener Grill- und Aufenthaltsbereich
- Großer Kamin als Blickfang
- Außenküche
- Sanitäre Einrichtungen
- Großzügige gemeinschaftliche Terrassenbereiche
Ein außergewöhnlicher Rahmen für Familienfeiern, gesellige Zusammenkünfte und ganzjähriges Beisammensein.

STELLPLÄTZE UND POOLBEREICH
Von den gemeinschaftlichen Außenflächen aus erreichen Sie:
- Überdachten Carport für 4 Fahrzeuge
- Großen privaten Swimmingpool
- Werkstatt
- Großzügige Außenbereiche zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten

GEWERBEEINHEIT MIT MIETEINNAHMEN
Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist das großzügige Studio, das derzeit als Gewerbeeinheit genutzt wird und Folgendes bietet:
- Separaten Zugang von der Straße
- Zusätzlichen Zugang über die gemeinschaftlichen Außenflächen
- Büroräume, Besprechungsräume und ein Aufnahmestudio

Damit eignet sich das Anwesen ideal für Unternehmer, Investoren oder alle, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.

Ob als Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Wohn- und Arbeitsbereich – dieses außergewöhnliche Anwesen in Vélez-Málaga bietet Vielseitigkeit, Eleganz und attraktive Erträge in einer einzigen Immobilie.

Ausstattung

Privater Pool

Eigenschaften

Lage Marbella
Immobilientyp Reihenhaus
Gesamtfläche 796 m²
Schlafzimmer 7
Badezimmer 5
Referenznummer #2269
Málaga

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