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  • Entdecken Sie diese exquisite Wohnung nur wenige Schritte vom glamourösen Puerto Banús und den unberührten Stränden Marbellas entfernt, im Herzen von Nueva Andalucía – dem renommierten „Golf-Tal“ an der Costa del Sol mit seinem gehobenen Lebensstil und Weltklasse‑[...]
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Málaga · Wohnung · ref #4559

Entdecken Sie diese exquisite Wohnung nur wenige Schritte vom glamourösen Puerto Banús und den unberührten Stränden Marbellas entfernt, im Herzen von Nueva Andalucía – dem renommierten „Golf-Tal“ an der Costa del Sol mit seinem gehobenen Lebensstil und Weltklasse‑[...]

Marbella, Málaga

Preis

477 000€

≈ 4 077 € / m²

Fläche

117 m²

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Beschreibung

Entdecken Sie diese exquisite Wohnung nur wenige Schritte vom glamourösen Puerto Banús und den unberührten Stränden Marbellas entfernt, im Herzen von Nueva Andalucía – dem prestigeträchtigen „Golf Valley“ an der Costa del Sol. Die Gegend ist für ihren gehobenen Lebensstil, erstklassige Golfplätze wie Los Naranjos und Aloha sowie die Nähe zum legendären Casino Marbella bekannt. Die ruhige, abgeschlossene Wohnanlage vereint Privatsphäre und Komfort. Sämtliche Annehmlichkeiten befinden sich direkt vor der Haustür: exklusive Boutiquen, ausgezeichnete Restaurants, ein lebendiges Nachtleben, Supermärkte und internationale Schulen. Der goldene Sandstrand und das glitzernde Mittelmeer sind in nur 5 Gehminuten erreichbar. Über die A-7 gelangen Sie schnell in die charmante Altstadt von Estepona oder zum Flughafen Málaga. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Ruheständler oder Anleger, die in dieser gefragten Lage mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr eine attraktive Mietrendite erzielen möchten.
Die gepflegte Bestandsimmobilie befindet sich im ersten Stock und verfügt über 120 m² Wohnfläche (117 m² Nutzfläche) sowie einen komfortablen Aufzug. Der helle, funktionale Grundriss ist auf ein angenehmes Wohnen ausgelegt. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet einen gemütlichen Kamin und direkten Zugang zu einer lichtdurchfluteten, verglasten Terrasse mit Blick auf den Garten – ideal zur ganzjährigen Nutzung. Die separate, vollständig ausgestattete Küche verfügt über einen eigenen Hauswirtschaftsbereich. Drei geräumige Schlafzimmer, davon eines mit privatem Bad en suite, bieten dank Einbauschränken viel Stauraum. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie elegante Marmorböden, eine Klimaanlage mit Warm- und Kaltfunktion sowie die sichere, abgeschlossene Umgebung runden das Angebot ab.
Den Bewohnern stehen gepflegte Grünanlagen, ein erfrischender Gemeinschaftspool und großzügige private Parkflächen zur Verfügung. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft. Die derzeit vorhandene hochwertige Möblierung kann jedoch zu einem sehr angemessenen Aufpreis übernommen werden und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Ob als dauerhafter Wohnsitz, Feriendomizil oder renditestarke Kapitalanlage in der Nähe des renommierten Casino Marbella – diese Immobilie verspricht Stil und Ruhe.

Ausstattung

Privater Pool

Eigenschaften

Lage Marbella
Immobilientyp Wohnung
Gesamtfläche 117 m²
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Referenznummer #4559
Málaga

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