Entdecken Sie diese wunderschöne freistehende Villa mit viel Privatsphäre im Herzen von Elviria. In einer gepflegten, abgeschlossenen Wohnanlage mit 19 Villen gelegen, ist sie von Natur umgeben und nur fünf Autominuten von Sandstränden entfernt

Entdecken Sie diese wunderschöne freistehende Villa mit viel Privatsphäre im Herzen von Elviria. Sie liegt in einer gepflegten, abgeschlossenen Wohnanlage mit 19 Villen, ist von Natur umgeben und nur fünf Autominuten von Sandstränden und zahlreichen Annehmlichkeiten entfernt.

Bei den Renovierungsarbeiten im Jahr 2019 wurden das Erdgeschoss und der Garagenbereich in ein großzügiges Spiel- und Familienzimmer umgewandelt, das auch als fünftes Schlafzimmer genutzt werden kann. Die gesamte Etage lässt sich zudem in eine separate Ein-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohn- und Küchenbereich umgestalten. Dank eines großen Fensters und zweier doppelt verglaster Türen mit Zugang nach draußen ist sie lichtdurchflutet.

Über eine private Zufahrt mit zwei Stellplätzen erreichen Sie die Immobilie. Über wenige Stufen gelangen Sie in die Villa und betreten den hellen, offen gestalteten Wohnbereich, in dem Wohn-, Ess- und Küchenbereich harmonisch ineinander übergehen. Vom Wohnzimmer mit Kamin gelangen Sie auf eine sonnige Terrasse mit Pergola und schönem Blick auf das Meer und die Umgebung. Vom Essbereich und der voll ausgestatteten modernen Küche haben Sie Zugang zum privaten Poolbereich mit großer Terrasse und umzäuntem Garten. Diese gesamte Hauptebene überzeugt durch eine nahtlose, praktische und funktionale Raumaufteilung und umfasst außerdem zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fußbodenheizung. Das Wohn- und Esszimmer sowie die vier Schlafzimmer und das Spielzimmer sind mit hochwertigen Infrarotheizungen von Redwell ausgestattet. Diese sind energieeffizient, wartungsfrei und verfügen über Sicherheitsthermostate zum Schutz vor Überhitzung.

Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem großzügigen Badezimmer mit Fußbodenheizung sowie einer Terrasse mit Pergola und herrlichem Meerblick.

Im Untergeschoss erwarten Sie ein weiteres großes Schlafzimmer mit Zugang zum Garten, ein geräumiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, der Hauswirtschaftsraum und das großzügige Spielzimmer. Dieses verfügt über eine große doppelte Schiebetür mit elektrischen Rollläden sowie viel Stauraum in Einbauschränken. Wie bereits erwähnt, kann der Raum als fünftes Schlafzimmer genutzt oder in ein gemütliches Apartment umgewandelt werden.

Die Villa befindet sich auf einem 568 m² großen Grundstück innerhalb der Wohnanlage Acacias Park, wird jedoch ausschließlich privat genutzt. Die Gartenpflege übernimmt ein eigener Gärtner.

Weitere Ausstattungsmerkmale: abgeschlossene Wohnanlage mit modernem, app-gesteuertem Zugang, Meerblick, privater Pool mit Außendusche, umzäunter Garten, Terrassen und Grillbereich, Infrarotheizungen, Regenrinnen, Solaranlage zur Warmwasserbereitung, neue Klimageräte mit Filtern, vorinstalliertes Alarmsystem, elektrische Fußbodenheizung in den beiden Hauptbädern, Kamin im Wohnzimmer und teilweise möblierte Ausstattung. Darüber hinaus bietet die Wohnanlage einen großen Gemeinschaftspool mit Clubhaus und Grillbereich sowie einen Tennisplatz.

Der mediterrane Charme und die erstklassige Lage verbinden Ruhe und Komfort und machen diese Immobilie zu einem verborgenen Juwel in einer der begehrtesten und prestigeträchtigsten Gegenden von Marbella. Innerhalb von fünf Autominuten erreichen Sie Bars, Restaurants, Cafés, Geschäfte und sämtliche Einrichtungen für ein komfortables Leben. Golfplätze, renommierte Tennis- und Beachclubs sowie Schulen befinden sich in kurzer Entfernung. Der internationale Flughafen Málaga ist 30 Autominuten entfernt. Das Zentrum von Marbella erreichen Sie in weniger als zehn Minuten mit dem Auto.

Ein kleines Juwel im Herzen von Elviria, das Sie gesehen haben sollten.