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Málaga · Grundstück · ref #3699

Entdecken Sie dieses herrliche Baugrundstück – ideal für alle, die davon träumen, ihr eigenes Zuhause in einer ruhigen, sonnigen und gut angebundenen Umgebung zu planen und zu bauen

Marbella, Málaga

Preis

1 150 000€

Beschreibung

Entdecken Sie dieses herrliche Baugrundstück – ideal für alle, die davon träumen, ihr eigenes Zuhause in einer ruhigen, sonnigen und gut angebundenen Umgebung zu planen und zu errichten.

Das Grundstück umfasst etwa 634 m² und ermöglicht den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses mit privatem Pool und großzügigen Gärten gemäß den geltenden städtebaulichen Vorschriften. Vorgesehen sind eine maximale Bebauung von 25–35 %, maximal zwei Geschosse sowie seitliche und vordere Abstände, die Privatsphäre gewährleisten.

Städtebauliche Eckdaten

Hauptnutzung: Einfamilienhaus
Maximale Höhe: Erdgeschoss + 1 Obergeschoss
Maximale Bebauung: 25–35 %
Mindestgröße des Baugrundstücks: 400–800 m² (je nach Bereich)
Abstände: 3 m seitlich / 5 m vorne und hinten
Sonnige Ausrichtung und angenehme Ausblicke

Das Grundstück befindet sich in einer erschlossenen Wohngegend mit Straßenanbindung, Straßenbeleuchtung sowie nahe gelegenen Anschlüssen für Wasser, Strom und Abwasser. Die Lage vereint Ruhe und Privatsphäre mit der Nähe zu sämtlichen Einrichtungen.

Lage

Nur wenige Minuten von der Küste entfernt – 70 Meter zu Fuß – sowie in der Nähe von Golfplätzen und Einkaufsbereichen, bietet dieses Grundstück die ideale Gelegenheit für einen Hauptwohnsitz, ein Zweitwohnsitz oder eine Investition in einer der vielversprechendsten städtebaulichen Entwicklungsgebiete der Costa del Sol.

Warum dieses Grundstück

Vollständige Freiheit bei der Gestaltung Ihres individuellen Zuhauses.

Naturnahe Umgebung in einer etablierten Wohngegend.

Klare Vorschriften, die die Erteilung einer Baugenehmigung erleichtern.

Eigenschaften

Lage Marbella
Immobilientyp Grundstück
Referenznummer #3699
Málaga

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