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Málaga · Wohnung · ref #7348

Entdecken Sie ein seltenes Juwel in der renommierten Wohnanlage The Edge, einer der exklusivsten Anlagen an der neuen Goldenen Meile: Elegante Erdgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern, zeitgemäßem Design, hochwertiger Ausstattung und unschlagbarer Lage

Marbella, Málaga

Preis

795 000€

≈ 6 570 € / m²

Fläche

121 m²

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Beschreibung

Entdecken Sie ein seltenes Juwel in der renommierten Wohnanlage The Edge, einer der exklusivsten Anlagen an der New Golden Mile. Diese elegante Erdgeschosswohnung mit zwei Schlafzimmern verbindet zeitgemäßes Design, eine hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Lage mit direktem Strandzugang sowie freiem Blick auf die Gärten, Pools und das Mittelmeer.

Aufteilung und Raumangebot
Schon beim Betreten beeindrucken das großzügige Raumgefühl und das natürliche Licht. Der weitläufige Wohn- und Essbereich führt auf eine beeindruckende Terrasse von 35 m² sowie in einen privaten Garten von 32 m² – ideal, um das Klima der Costa del Sol das ganze Jahr über zu genießen.
Die moderne offene Küche ist vollständig mit hochwertigen Geräten ausgestattet.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, Einbauschränke und einen direkten Zugang zur Terrasse.

Das zweite, ebenfalls sehr geräumige Schlafzimmer bietet eine eigene private Terrasse sowie Zugang zu einem Vollbad.

Wohnen im Freien
Bodentiefe Verglasungen verbinden Innen- und Außenbereiche nahtlos miteinander und schaffen ein entspanntes Wohngefühl im Einklang mit der Natur, dem Meer und den gepflegten Außenanlagen.

Hochwertige Annehmlichkeiten der Wohnanlage
• 24-Stunden-Sicherheitsdienst
• Infinity-Pool mit Meerblick
• Beheiztes Hallenbad
• Spa mit Sauna und Dampfbad
• Voll ausgestatteter Fitnessbereich
• Direkter Zugang zur Strandpromenade und zum Strand

Lage
In Arroyo Enmedio, Estepona, gelegen, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, Supermärkten, Restaurants und sämtlichen Dienstleistungen entfernt. Eine exklusive und ruhige Lage mit hervorragender Anbindung an Marbella, Puerto Banús und Sotogrande.

Investitionsmöglichkeit
Die Immobilie verfügt über eine touristische Vermietungslizenz und eignet sich daher sowohl als Hauptwohnsitz als auch als renditestarke Kapitalanlage.

Technische Details
• Bebaute Fläche: 121,28 m² (Wohnfläche und Gemeinschaftsanteile)
• Ungefähre Nutzfläche: 103,58 m²
• Hauptterrasse: 35 m²
• Privater Garten: 32,20 m²
• 2 Schlafzimmer | 2 Badezimmer, davon 1 en-suite
• Abstellraum: 7,04 m²
• Tiefgaragenstellplatz inklusive
• Kanalisiertes Klimaanlagensystem und Fußbodenheizung über eine Aerothermie-Anlage
• Hausautomation, elektrische Rollläden, hochwertige Ausstattung
• Südausrichtung im Erdgeschoss

Hier zu leben ist ein Privileg.

Ausstattung

Privater Pool

Eigenschaften

Lage Marbella
Immobilientyp Wohnung
Gesamtfläche 121 m²
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Referenznummer #7348
Málaga

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