Entdecken Sie Ihr eigenes andalusisches Paradies auf diesem herrlichen Anwesen – eine Oase der Ruhe und des Komforts, um das Leben in vollen Zügen zu genießen, umgeben von Olivenbäumen und Natur auf einem großzügigen Grundstück von 1.574 m²
Marbella, Málaga
Preis
380 000€
≈ 2 969 € / m²
Fläche
128 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr eigenes andalusisches Paradies in diesem prachtvollen Anwesen – eine Oase der Ruhe und des Komforts, die dazu einlädt, das Leben in vollen Zügen zu genießen. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.574 m², umgeben von Olivenbäumen und Natur, bietet diese Immobilie unvergleichliche Privatsphäre und einen idyllischen Lebensstil, nur wenige Minuten von sämtlichen Annehmlichkeiten entfernt.
Der Außenbereich ist zweifellos das Herzstück des Anwesens. Eine beeindruckende überdachte Veranda eignet sich ideal für Familienessen, gesellige Runden mit Freunden oder entspannte Stunden im Schatten. Dieser Bereich geht in einen einladenden Patio über.
Der Poolbereich ist eine wahre Oase. Eine Mauer sorgt für Privatsphäre, während ein spektakulärer Swimmingpool in tiefem Blau und ein großzügiger Sonnenbereich mit Liegestühlen zum Entspannen einladen. Der perfekte Ort, um das ganze Jahr über die Sonne zu genießen.
Das Innere des Haupthauses besticht durch einen behaglichen, rustikalen Charme. Das Wohn- und Esszimmer mit seinem warmen, von Naturstein eingefassten Kamin ist der ideale Ort für gemütliche Winterabende. Die offene, funktionale Küche bewahrt mit ihren Holzfronten den traditionellen Stil des Hauses und ist vollständig ausgestattet.
Das 128,20 m² große Haupthaus verfügt über drei großzügige Schlafzimmer und zwei Bäder, eines davon en suite. Zusätzlich umfasst das Anwesen ein kleines, vollständig separates Gästezimmer – ideal, um Familie und Freunden einen eigenen Bereich mit Privatsphäre zu bieten.
Die Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien und modernen Systemen ausgestattet, bei denen Komfort und Energieeffizienz im Mittelpunkt stehen:
Flexible Klimatisierung: Dank der Kombination aus einem Holzkamin und effizienten Klimaanlagen mit Inverter-Technologie zum Kühlen und Heizen, die im Wohnzimmer und in allen drei Schlafzimmern installiert sind, herrscht das ganze Jahr über die ideale Temperatur.
Effizienz und Einsparungen: Das Warmwasser wird durch eine druckbeaufschlagte Solaranlage erzeugt und in einem großzügig dimensionierten Innenspeicher mit 400 Litern Fassungsvermögen vorgehalten. Dies gewährleistet eine reichhaltige und nachhaltige Versorgung und senkt die Nebenkosten erheblich. Zudem verfügt die Immobilie über eine Photovoltaikanlage zur Eigenversorgung, die überschüssige Energie erzeugt und die Stromkosten praktisch auf null reduziert.
Dämmung: Alle Fenster bestehen aus hochwertigem PVC mit Eurofutur-System und Climalit-Doppelverglasung. Sie bieten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung und sorgen so für ein komfortableres und ruhigeres Zuhause.
Das Kurzprospekt mit den wesentlichen Objektinformationen ist auf Anfrage erhältlich. Kosten: Steuern (ITP oder MwSt. plus AJD) sowie Notar- und Grundbuchkosten. SDM.
Eigenschaften
Umfassende Betreuung
Preis
380 000€
≈ 2 969 € / m²
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