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Málaga · Wohnung · ref #2782

Entdecken Sie in Higuerón einen neuen Standard modernen Wohnens. Hier verbinden sich Design, Technologie und mediterraner Komfort in einer stilvoll fertiggestellten Wohnung, die zugleich edel und einladend wirkt. Kürzlich fertiggestellt und bezugsfertig, bietet diese

Marbella, Málaga

Preis

479 000€

≈ 6 387 € / m²

Fläche

75 m²

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Beschreibung

Entdecken Sie einen neuen Standard modernen Wohnens in Higuerón, wo Design, Technologie und mediterraner Komfort in einer hochwertig ausgestatteten Wohnung zusammenfinden, die zugleich stilvoll und einladend wirkt. Diese kürzlich fertiggestellte und bezugsfertige Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern besticht durch ihre außergewöhnliche Liebe zum Detail und den nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich – ideal für alle, die Qualität, Ruhe und einen anspruchsvollen Lebensstil an der Costa del Sol suchen.

Jedes Element wurde sorgfältig konzipiert, um Komfort und Alltagstauglichkeit zu maximieren. Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und sorgt damit ganzjährig für eine angenehme Atmosphäre. Das Wohnzimmer ist mit elektrischen Jalousien ausgestattet, während ein vollständig integriertes Smart-Home-System die komfortable Steuerung von Beleuchtung, Raumklima und Haustechnik ermöglicht. Intelligente Sonnenschutzsysteme, eine hochwertige Wasserfilteranlage und ein eigener Ladepunkt für Elektrofahrzeuge in der Tiefgarage verbinden Nachhaltigkeit mit modernem Komfort.

Der Wohnbereich geht fließend in eine private Terrasse und einen knapp 60 m² großen Garten über – ein geschützter Rückzugsort zum Entspannen, Sonnenbaden oder Bewirten von Gästen. Dank der Südwest-Ausrichtung genießt der Außenbereich die angenehme Nachmittagssonne und viel natürliches Licht, was das Gefühl von Ruhe und Privatsphäre zusätzlich verstärkt. Die Terrasse verfügt außerdem über eine Außendusche und einen luxuriösen privaten Whirlpool, der sowohl für Chlor- als auch für Salzwasser geeignet ist. So wird das Zuhause zu einem persönlichen Spa, in dem Sie zu jeder Tageszeit entspannen können.

Zur Immobilie gehören zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein vollständig mit Regalen ausgestatteter privater Abstellraum, die praktische und gut organisierte Lösungen für den Alltag bieten. Ein neu geschaffener privater Zugang von der Wohnung führt direkt zum Gemeinschaftspool und sorgt für zusätzlichen Komfort und Exklusivität. Klare architektonische Linien, moderne Ausstattungsdetails und hochwertige Materialien verbinden zeitgemäßes Design mit einer ausgeprägten Nähe zur Natur.

Higuerón ist bekannt für seine ruhige Umgebung, die begrünten Außenanlagen und seine privilegierte Lage zwischen Benalmádena und Fuengirola. Die Bewohner profitieren von der Nähe zu Stränden, Restaurants, Sporteinrichtungen, dem Higuerón Spa und dem Curio by Hilton Hotel sowie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung über die Autobahn und den nahe gelegenen Bahnhof. Málaga Airport, die Stadt Málaga und Marbella sind schnell erreichbar.

Die Gemeinschaftskosten belaufen sich auf etwa 250 € pro Monat, die Grundsteuer auf rund 500 € pro Jahr und die Abfallgebühr auf etwa 50 € pro Quartal. Damit bietet die Immobilie eine transparente und gut kalkulierbare Kostenstruktur.

Für Käufer, die moderne Technologie, exklusiven Außenbereich, Privatsphäre und Zugang zu einer der begehrtesten Wohnlagen an der Costa del Sol suchen, stellt diese Wohnung eine außergewöhnliche Gelegenheit dar.

Ausstattung

Privater Pool

Eigenschaften

Lage Marbella
Immobilientyp Wohnung
Gesamtfläche 75 m²
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Referenznummer #2782
Málaga

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