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  • Erdgeschosswohnung in San Sebastián de los Reyes – Madrid
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Madrid · Wohnung · ref #11241

Erdgeschosswohnung in San Sebastián de los Reyes – Madrid

San Sebastián De Los Reyes, Madrid

Preis

1 195 000€

≈ 3 003 € / m²

Fläche

398 m²

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung mit Garten in Vega de La Moraleja verfügt über eine Fläche von fast 400 m². Der gepflegte Garten mit seinen großen Bäumen bietet eine wahre Oase in bester Lage von San Sebastián de los Reyes. Der großzügige Außenbereich umfasst eine Rasenfläche sowie einen Grillbereich und eignet sich ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Die Immobilie wurde vor zehn Jahren vollständig renoviert. Dabei wurde die Raumaufteilung optimiert und mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen versehen, die diese Immobilie zu einem Unikat machen.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer verfügt über einen Kamin und wird durch einen überdachten Außenbereich von fast 100 m² ergänzt. Dank der elektrisch betriebenen Markisen und des verglasten Dachs lässt sich dieser Bereich das ganze Jahr über nutzen. Die Küche ist mit hochwertigen Möbeln und Geräten ausgestattet und verfügt über einen separaten Essbereich. Daneben befinden sich der Hauswirtschafts- und der Abstellbereich.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet ein Bad en suite. Das zweite Bad steht dem weiteren Schlafzimmer und Gästen zur Verfügung. Zahlreiche deckenhohe Einbauschränke sorgen für großzügigen Stauraum.

Zur Immobilie gehören zwei Garagenstellplätze und ein Abstellraum.

Die luxuriöse Wohnanlage bietet einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst sowie außergewöhnliche Gemeinschaftsbereiche mit Swimmingpools, Fitnessstudio, Kinderspielplatz und Tennis- sowie Padelplatz.

Gemäß Gesetz 10/2025 wird darauf hingewiesen, dass der Verkaufspreis die mit dem Kauf verbundenen Steuern nicht enthält. Für die kaufende Partei fallen keine Maklergebühren an.

Vega de la Moraleja ist eine exklusive Luxuslage in San Sebastián de los Reyes, einer Gemeinde in der Region Madrid, die nur zehn Minuten vom Stadtzentrum der Hauptstadt entfernt liegt. Gleichzeitig bietet sie ein ruhiges Umfeld am Naturpark Dehesa Boyal, einem geschützten Gebiet, das als grüne Lunge der Gemeinde gilt. Darüber hinaus stehen zahlreiche öffentliche Parks, weitläufige Grünflächen, Schulen, weiterführende Schulen und Universitäten in öffentlicher und privater Trägerschaft, Sportanlagen sowie medizinische Einrichtungen zur Verfügung, darunter das öffentliche Krankenhaus Infanta Sofía. Hinzu kommen zahlreiche Einkaufszentren und große Einkaufsflächen wie Megapark mit dem Plaza Norte 2, Allegra, Viñas und El Corte Inglés. In der näheren Umgebung befinden sich außerdem Sportvereine, Golfplätze, Reitschulen sowie Tennis-, Padel- und Automobilclubs. Ergänzt wird das Angebot durch die Sportstadt Valdelasfuentes, mehrere Kulturzentren und Kirchen. Dank der Autobahnen A-1, M-607, M-616 und M-603, der Landstraße M-100 sowie der Radial 2 ist die Lage hervorragend angebunden. Der öffentliche Nahverkehr umfasst zahlreiche regionale und städtische Buslinien sowie die S-Bahn-Linie C-4 und die Metrolinie 10. Der Bahnhof Renfe ist schnell erreichbar, ebenso der Flughafen Adolfo Suárez Madrid, der etwa zehn Minuten entfernt liegt.

Ausstattung

Privater Pool

Privater Garten

Klimaanlage

Abstellraum

Privater Parkplatz

Gasheizung

Eigenschaften

Lage San Sebastián De Los Reyes
Immobilientyp Wohnung
Gesamtfläche 398 m²
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Referenznummer #11241
Madrid

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