Erdgeschosswohnung mit privatem Garten, freiem Ausblick und 4 Gemeinschaftspools
Marbella, Málaga
Preis
636 000€
≈ 6 057 € / m²
Fläche
105 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Beschreibung
Erdgeschosswohnung mit privatem Garten, unverbaubarem Ausblick und vier Gemeinschaftspools.
105 m² Wohnfläche sowie 45 m² Terrassen. Private Nutzung des vor dem Haus gelegenen Gartens, der seitlich durch Begrenzungen eingefasst ist.
Die Immobilie verfügt über einen hervorragenden Energieausweis: Energieeffizienzklasse B bei den CO₂-Emissionen (9,55 kg CO₂/m² pro Jahr) und Energieeffizienzklasse C beim Energieverbrauch (kWh/m² pro Jahr).
Zum Verkauf steht eine großzügige Erdgeschosswohnung in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage mit begrünten Gärten und freiem Blick auf eine grüne Golfplatz- und Tallandschaft. Sie überzeugt durch Komfort, großzügige Räume und einen privaten Außenbereich: eine große Terrasse mit Essbereich sowie ein privater Garten, der ganzjährig zum Genießen des Klimas der Costa del Sol einlädt.
Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger und heller Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern und direktem Zugang nach draußen. Der Grundriss ist äußerst praktisch gestaltet und umfasst eine separate, vollständig ausgestattete Küche sowie einen Hauswirtschafts- und Waschbereich.
Der Schlafbereich bietet zwei großzügige Schlafzimmer und zwei Bäder: eines mit Dusche sowie ein Vollbad mit Doppelwaschbecken und Badewanne, ideal für den Alltag oder den Empfang von Gästen. Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattungsdetails, helle Marmorböden und eine elegante, zeitgemäße Ästhetik. Ursprünglich verfügte sie über drei Schlafzimmer und zwei Bäder; im Zuge einer Renovierung wurde eines der Schlafzimmer in den Wohnbereich integriert.
Die Wohnanlage verfügt über vier große Gemeinschaftspools mit Sonnenterrassen und makellos gepflegten Gärten, die eine resortähnliche Atmosphäre schaffen. Zur Immobilie gehören außerdem ein Stellplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage sowie ein Abstellraum.
Wesentliche Merkmale:
Erdgeschoss mit Terrasse und privatem Garten,
Unverbaubarer Blick ins Grüne,
Sehr großzügiger und heller Wohn- und Essbereich,
Zwei Schlafzimmer und zwei Bäder,
Ausgestattete Küche und Hauswirtschaftsraum,
Gemeinschaftspools und gepflegte Gärten,
Stellplatz und Abstellraum inklusive,
Elektrische Sicherheitsrollläden,
Schallisolierung von Decken und Wänden,
Aerothermie-Anlage zum Heizen und für die Warmwasserbereitung,
Fenster mit Mehrfachverglasung zur Schall- und Temperaturisolierung,
Fliegengitter an den Fenstern,
Privater Ladepunkt für Elektrofahrzeuge in der Garage.
Eine ideale Immobilie als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage in einer angenehmen und gepflegten Umgebung mit hervorragenden Gemeinschaftsbereichen.
Ausstattung
Privater Pool
Eigenschaften
Umfassende Betreuung
Preis
636 000€
≈ 6 057 € / m²
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