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Málaga · Grundstück · ref #6890

Erhöht gelegenes Wohngrundstück oberhalb des Mittelmeers, nur wenige Schritte vom renommierten Ferienort Sotogrande entfernt, mit atemberaubendem Panoramablick

Marbella, Málaga

Preis

800 000€

≈ 1 603 € / m²

Fläche

499 m²

Beschreibung

In erhöhter Lage oberhalb des Mittelmeers und nur wenige Minuten vom renommierten Ferienort Sotogrande entfernt, bietet dieses Grundstück für Wohnbebauung einen atemberaubenden Panoramablick.
Das großzügige Grundstück befindet sich in einer neuen Wohnanlage nahe der Küste. Eine genehmigte Baugenehmigung liegt für eine zweigeschossige Villa mit 387 m² Wohnfläche, davon 149 m² Terrassen, sowie privatem Pool vor.
Die zulässige Bebauungsdichte beträgt in diesem Gebiet 33 %. Auf Wunsch wäre daher eine Bebauung mit 500 m² plus Untergeschoss möglich. Die maximal zulässige Grundfläche beträgt 25 % beziehungsweise 378 m².
Der Kauf unterliegt der Grunderwerbsteuer (7 %) und nicht der Mehrwertsteuer (21 %).

Ein Grundstück mit außergewöhnlichem Potenzial und einem unvergleichlichen Panoramablick auf das Meer, die Bucht von Estepona, Gibraltar und die afrikanische Küste.
In der Nähe des Strands sowie der Annehmlichkeiten von Sotogrande, La Duquesa, Sabinillas und Estepona.
Eine genehmigte Baugenehmigung liegt vor; der Kauf unterliegt der Grunderwerbsteuer.

Eigenschaften

Lage Marbella
Immobilientyp Grundstück
Gesamtfläche 499 m²
Referenznummer #6890
Málaga

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