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Málaga · Wohnung · ref #4262

Erleben Sie einen neuen Standard modernen Wohnens in Higuerón, wo Design, Technologie und mediterraner Komfort in einer hochwertig ausgestatteten Wohnung zusammenkommen, die zugleich stilvoll und einladend wirkt. Kürzlich fertiggestellt und bezugsfertig, diese

Marbella, Málaga

Preis

649 000€

≈ 6 426 € / m²

Fläche

101 m²

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Beschreibung

Erleben Sie einen neuen Maßstab modernen Wohnens in Higuerón, wo Design, Technologie und mediterraner Komfort in einer hochwertig ausgestatteten Wohnung harmonisch zusammenfinden. Dieses kürzlich fertiggestellte und bezugsfertige Zuhause mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern überzeugt durch außergewöhnliche Liebe zum Detail und ein nahtloses Wohnkonzept zwischen Innen- und Außenbereich – ideal für alle, die Qualität, Ruhe und einen anspruchsvollen Lebensstil an der Costa del Sol schätzen.

Jedes Element wurde sorgfältig ausgewählt, um Komfort und Alltagstauglichkeit zu erhöhen. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und schafft so das ganze Jahr über eine angenehme Atmosphäre. Das Wohnzimmer ist mit elektrischen Jalousien ausgestattet, während ein vollständig integriertes Smart-Home-System die einfache Steuerung von Beleuchtung, Klima und Haustechnik ermöglicht. Intelligente Sonnenschutzsysteme, ein hochwertiges Wasserfiltersystem und ein eigener Ladepunkt für Elektrofahrzeuge in der Tiefgarage verbinden Nachhaltigkeit mit modernem Komfort.

Der Innenbereich geht fließend in eine private Terrasse und einen nahezu 60 m² großen Garten über – ein intimer Rückzugsort zum Entspannen, Sonnenbaden oder für gesellige Stunden. Dank der Südwest-Ausrichtung genießen Sie hier die warme Nachmittagssonne und viel natürliches Licht, was das Gefühl von Ruhe und Privatsphäre zusätzlich verstärkt. Die Terrasse verfügt außerdem über eine Außendusche und einen luxuriösen privaten Jacuzzi, der sowohl für Chlor- als auch für Salzwasser geeignet ist. So wird das Zuhause zu einem persönlichen Spa, in dem Sie jederzeit entspannen können.

Zur Immobilie gehören zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein vollständig mit Regalen ausgestatteter privater Abstellraum. Ein neu geschaffener privater Zugang von der Wohnung führt direkt zum Gemeinschaftspool und bietet zusätzlichen Komfort und Exklusivität. Klare architektonische Linien, moderne Ausstattungsdetails und hochwertige Materialien verbinden zeitgemäßes Design mit einer starken Nähe zur Natur.

Higuerón ist bekannt für seine ruhige Umgebung, gepflegten Grünanlagen und die privilegierte Lage zwischen Benalmádena und Fuengirola. Die Bewohner profitieren von der Nähe zu Stränden, Restaurants, Sporteinrichtungen, dem Higuerón Spa und dem Curio by Hilton Hotel. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung über die Autobahn und den nahegelegenen Bahnhof sind der Flughafen Málaga, die Stadt Málaga und Marbella schnell erreichbar.

Die Gemeinschaftskosten betragen etwa 300 € monatlich, die IBI rund 500 € jährlich und die Müllgebühr etwa 50 € pro Quartal. Damit bietet die Immobilie eine transparente und gut planbare Kostenstruktur.

Für Käufer, die moderne Technologie, luxuriöses Leben im Freien, Privatsphäre und Zugang zu einer der begehrtesten Wohnlagen an der Costa del Sol suchen, stellt diese Wohnung eine außergewöhnliche Gelegenheit dar.

Ausstattung

Privater Pool

Eigenschaften

Lage Marbella
Immobilientyp Wohnung
Gesamtfläche 101 m²
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Referenznummer #4262
Málaga

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