Exklusive Eckwohnung im obersten Stockwerk mit Panoramablick auf das Meer – Las Mesas, Estepona

Exklusives Eckapartment im obersten Stockwerk mit Panoramablick auf das Meer – Las Mesas, Estepona

Für einen schnellen Verkauf von 1.250.000 € auf 1.090.000 € reduziert

4 Schlafzimmer | 3 Badezimmer | 136 m² Wohnfläche | 120 m² Terrasse | Spektakulärer Blick auf Gibraltar und Afrika

Eine seltene Gelegenheit, eines der am besten gelegenen Apartments in der prestigeträchtigen Gegend Las Mesas in Estepona zu erwerben. Die Immobilie wird nun mit einem erheblichen Preisnachlass für einen schnellen Verkauf angeboten.

Das Apartment befindet sich in privilegierter Ecklage im obersten Stockwerk und bietet maximale Privatsphäre, außergewöhnlich viel Tageslicht sowie einen atemberaubenden Panoramablick über das Mittelmeer bis nach Gibraltar und zur afrikanischen Küste. Immobilien mit dieser Kombination aus Aussicht, Privatsphäre und großzügiger Terrassenfläche sind in dieser Lage äußerst selten.

Die 2021 fertiggestellte Immobilie hatte seit ihrer Fertigstellung nur einen Eigentümer und präsentiert sich in makellosem, bezugsfertigem Zustand.

Das Apartment verfügt über 136 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen modernen, offenen Grundriss, der das natürliche Licht und die spektakuläre Aussicht optimal zur Geltung bringt.

Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft. Die hochwertige Einrichtung wurde in Norwegen erworben und umfasst unter anderem eine elegante Outdoor-Sofagruppe eines italienischen Designers. Dadurch wird die großzügige Terrasse zu einem luxuriösen Bereich zum Wohnen und Bewirten im Freien.

Ob als luxuriöser Hauptwohnsitz, exklusives Ferienhaus oder renditestarke Kapitalanlage – die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, einschließlich der Option, eine touristische Vermietungslizenz zu beantragen.

Architektonisch bestätigter Tauchpool – ein seltener Mehrwert

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie besteht darin, dass ein unabhängiger Architekt die Möglichkeit der Installation eines Tauchpools auf der Terrasse bereits geprüft und bestätigt hat.

Ein künftiger Eigentümer kann dieses Vorhaben daher mit größerer Planungssicherheit umsetzen, da die baulichen Möglichkeiten bereits fachkundig beurteilt wurden. Eine fachgerecht geplante, leichte Poollösung kann vorbehaltlich der endgültigen Projektspezifikationen integriert werden.

Die bereits geleistete Vorarbeit spart erheblich Zeit und reduziert die Planungsunsicherheit. Dadurch lässt sich der Außenbereich deutlich einfacher aufwerten.

Die Möglichkeit, einen privaten Tauchpool hinzuzufügen, steigert den luxuriösen Lebensstil, die Exklusivität und den langfristigen Wert dieser außergewöhnlichen Immobilie zusätzlich.

Besondere Merkmale

• Eckapartment im obersten Stockwerk mit maximaler Privatsphäre
• 136 m² Wohnfläche
• Einer der beeindruckendsten Panoramablicke in Las Mesas
• Ununterbrochener Meerblick bis nach Gibraltar und Afrika
• Fertigstellung im Jahr 2021
• Seit der Fertigstellung nur ein Eigentümer
• Vollständig möbliert mit hochwertiger Einrichtung aus Norwegen
• Inklusive italienischer Designer-Outdoor-Sofagruppe
• Möglichkeit zur Beantragung einer touristischen Vermietungslizenz

Innenausstattung

• 136 m² helle und elegante Wohnfläche
• 4 großzügige Schlafzimmer
• 3 große, moderne Badezimmer mit Fußbodenheizung
• Offener Wohn- und Essbereich
• Bodentiefe Fenster für maximales Tageslicht und beste Ausblicke
• Meerblick vom Wohnzimmer und aus drei Schlafzimmern

Außergewöhnliches Leben im Freien – 120 m² Terrasse

Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist die außergewöhnlich großzügige Terrassenfläche – ideal, um den Lebensstil an der Costa del Sol zu genießen.

• Insgesamt 120 m² Terrassenfläche
• 38 m² überdachte Terrasse für Mahlzeiten im Freien zu jeder Jahreszeit
• 82 m² offene Terrasse zum Sonnenbaden und Bewirten
• Nahtloser Übergang zwischen Innen- und Außenbereich
• Spektakulärer Panoramablick auf das Meer und die Berge

Wohnanlage und Ausstattung

• Großzügiger Gemeinschaftspool mit Meerblick
• Voll ausgestatteter Fitnessraum
• Wohnanlage mit Zugangskontrolle und 24-Stunden-Sicherheitsdienst
• Moderne, energieeffiziente Bauweise
• Vorinstallation für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge
• 2 private Tiefgaragenstellplätze
• Privater Abstellraum im Gebäude, nicht in der Garage

Erstklassige Lage

• Weniger als 1 km zum Yachthafen von Estepona
• 800 m zum Strand
• 2–3 km zur Altstadt von Estepona
• In der Nähe von Supermärkten, Schulen und Restaurants
• Etwa 50 Minuten zum Flughafen Málaga

Hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis

Mit der Preissenkung von 1.250.000 € auf 1.090.000 € stellt dieses Apartment eine der attraktivsten derzeit verfügbaren Gelegenheiten in Las Mesas dar.

Immobilien mit dieser Aussicht, einer derart großzügigen Terrassenfläche und einer Ecklage im obersten Stockwerk kommen nur selten auf den Markt – insbesondere zu diesem Preis.