Exklusive Erdgeschossimmobilie in der renommierten Wohnanlage Malibu Mansion entdecken
Marbella, Málaga
Preis
385 000€
≈ 4 326 € / m²
Fläche
89 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Beschreibung
Entdecken Sie diese exklusive Erdgeschosswohnung in der renommierten Wohnanlage Residencial Malibu Mansion, einer privaten Wohnanlage, die Komfort, Privatsphäre und mediterrane Lebensart vereint.
Die Immobilie überzeugt durch großzügige Außenbereiche, eine durchdachte Raumaufteilung und eine nachweislich attraktive Ferienvermietungsrendite dank der aktiven touristischen Vermietungslizenz (AT).
Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, halboffene Küche, großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, 25 m² große Terrasse, 50 m² privater Garten und 17 m² überdachte Eingangsterrasse.
Ausstattung: Privater nummerierter Stellplatz, Abstellraum, private interne Zufahrt für Fahrzeuge, zusätzliche nicht nummerierte Stellplätze für Bewohner und Besucher sowie stufenloser Zugang zur Immobilie.
Wohnanlage
Malibu Mansion ist eine exklusive Wohnanlage mit Zugangskontrolle und bietet: einen Gemeinschaftspool auf einer erhöhten Plattform, gepflegte Gartenanlagen, Aufzüge und Treppen zu den Gemeinschaftsbereichen, ein ruhiges und hochwertiges Wohnumfeld sowie ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort.
Strategische Lage
Die Immobilie befindet sich in der Wohnanlage Marina del Sol, in derselben Gegend wie der renommierte Club La Costa. Das Miramar Shopping Centre ist mit dem Auto in nur 5 Minuten erreichbar. Zudem besteht eine schnelle Anbindung an die Autobahn; der Strand ist etwa 10 Minuten entfernt.
Kaufpreis: 385.000 €
Zusätzliche Informationen:
Geschätzte Gesamtkosten des Erwerbs: ca. 423.500 € bei Finanzierung. Berechnet auf Grundlage von geschätzten 10 % des Kaufpreises, einschließlich:
* Grunderwerbsteuer (ITP 7 %) = 26.950 €
* Notar-, Grundbuch- und Verwaltungskosten (ca. 3 %) = 11.550 €
Gemäß dem andalusischen Dekret 218/2005 weisen wir darauf hin, dass der angegebene Preis weder die Grunderwerbsteuer (ITP) noch Notar-, Grundbuch- oder Verwaltungskosten enthält.
Der angegebene Preis unterliegt weder einer automatisierten Personalisierung noch Preiserhöhungen aufgrund von Zeitdruck oder der persönlichen Situation des Käufers.
Die Anzeige entspricht dem Gesetz 10/2025 vom 26. Dezember.
Eigenschaften
Umfassende Betreuung
Preis
385 000€
≈ 4 326 € / m²
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