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Costa del Maresme · Haus · ref #1628

Exklusive Finca mit großem Grundstück zum Verkauf in Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona

Sant Andreu de Llavaneres, Costa del Maresme

Preis

1 950 000€

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

Diese exklusive Finca mit 785 m² bebauter Fläche auf einem 7.075 m² großen Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, nur 3 Autominuten vom Zentrum von Sant Andreu de Llavaneres entfernt. Die Immobilie umfasst drei Wohneinheiten: das Haupthaus und zwei Nebengebäude. Haupthaus (636 m²): Erdgeschoss: Garage für zwei Fahrzeuge, großzügiger Abstellraum sowie eine vollständig ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum Garten und Pool. Hauptgeschoss: große Küche und 80 m² großer Wohn- und Essbereich mit Kamin, ein Schlafzimmer mit Bad en suite sowie drei Doppelzimmer, von denen zwei direkten Zugang zu einem Badezimmer haben. Außerdem gibt es einen großzügigen Hauswirtschaftsbereich mit zwei Personalzimmern und einem Badezimmer. Obergeschoss: großzügiger Wohnbereich mit Kamin und zwei Suiten, davon eine mit großer Terrasse und Blick auf den Garten und den Pool. Nebengebäude: Gästehaus beziehungsweise Penthouse mit 95 m² und zwei separaten Zugängen. 55 m² großes Gebäude mit Umkleideräumen und einem Servicebereich. Der Außenbereich umfasst einen rund 6.000 m² großen Garten mit privatem Pool, großzügigen Terrassen und der Möglichkeit, Padelplätze zu errichten. Eine einzigartige Immobilie an der Costa del Maresme – ideal als private Luxusresidenz inmitten der Natur und in der Nähe von Barcelona.

Ausstattung

Klimaanlage

Elektroheizung

Kamin

Parkettboden

Privater Pool

Terrasse

Abstellraum

Privater Parkplatz

Eigenschaften

Lage Sant Andreu de Llavaneres

Immobilientyp Haus

Schlafzimmer 9

Badezimmer 6

Referenznummer #1628

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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