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Barcelona · Haus · ref #725

Exklusive herrschaftliche Villa mit Garten und Pool in der Provinz Barcelona

Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona

Preis

1 750 000€

≈ 2 888 € / m²

Fläche

606 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

Elegante Villa im herrschaftlichen Stil in privilegierter Lage – konzipiert für alle, die Großzügigkeit, Privatsphäre und Komfort in einem anspruchsvollen Wohnumfeld suchen. Die Immobilie verfügt über 606 m² Wohnfläche auf einem beeindruckenden Grundstück von 3.900 m² und bietet sieben großzügige Schlafzimmer sowie fünf Bäder. Damit stehen der Familie komfortable und stilvolle Lebensbereiche zur Verfügung. Der Zugang zum Haus erfolgt über einen beeindruckenden Garten mit stattlichen Bäumen, die dem Anwesen Charakter und Privatsphäre verleihen. Im Außenbereich erwarten Sie ein stilvoll gestalteter Pool, weitläufige Gartenflächen, ein Grillbereich, Abstellflächen sowie eine Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge. Der von einer spektakulären, kunstvoll handgefertigten Holztür geprägte Haupteingang führt in eine elegante Eingangshalle mit einer eindrucksvollen Wendeltreppe, die die verschiedenen Wohnbereiche miteinander verbindet. Der Wohnbereich umfasst mehrere miteinander verbundene Salons, großzügige Aufenthaltsräume mit Kamin, ein Arbeitszimmer, ein separates Esszimmer sowie eine große Wohnküche mit direktem Zugang nach draußen. Die Raumaufteilung verbindet Komfort, Funktionalität und Eleganz in jedem Bereich. Der Schlafbereich bietet großzügige Schlafzimmer, darunter eine spektakuläre Hauptsuite mit Blick auf den Garten. Mehrere weitere Zimmer verfügen über Einbauschränke und Zugang zu privaten Terrassen. Eine exklusive Immobilie, die klassische Architektur, Großzügigkeit und eine privilegierte Umgebung vereint – ideal für alle, die eine einzigartige Residenz mit weitläufigen Innen- und Außenbereichen suchen.

Ausstattung

Privater Pool

Terrasse

Eigenschaften

Lage Sant Andreu de Llavaneres

Immobilientyp Haus

Gesamtfläche 606 m²

Schlafzimmer 7

Badezimmer 5

Referenznummer #725

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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