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Málaga · Wohnung · ref #7898

Exklusive Immobilie in Guadalmina Alta, der Wohnanlage Campos de Guadalmina – eine der begehrtesten Lagen Marbellas

Marbella, Málaga

Preis

449 000€

≈ 3 773 € / m²

Fläche

119 m²

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Beschreibung

Diese Immobilie befindet sich in der exklusiven Gegend Guadalmina Alta in der Wohnanlage Campos de Guadalmina, einer der begehrtesten Lagen Marbellas. Umgeben von Natur und Golfplätzen steht Campos de Guadalmina für Privatsphäre, Sicherheit und hohe Lebensqualität.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen, lichtdurchfluteten Eingangsbereich, der in den Essbereich übergeht. Vom ersten Moment an vermittelt die Wohnung ein Gefühl von Offenheit und Wärme.

Auf der rechten Seite befindet sich eine separate, vollständig ausgestattete Küche. Sie ist praktisch und funktional gestaltet, verfügt über ein Außenfenster und ist klar von den Wohnbereichen getrennt.

Vom Essbereich gelangen Sie in das große, helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großzügigen verglasten Terrasse. Dieser Bereich eignet sich ideal zur ganzjährigen Nutzung und bietet einen freien Blick auf die umliegende Natur. Das erste Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse, sodass Sie den Außenbereich jederzeit genießen können. Direkt daneben befindet sich das erste Vollbad mit Fenster für Tageslicht und natürliche Belüftung. Am Ende des Flurs liegt das Hauptschlafzimmer, eine echte Mastersuite mit eigenem Zugang zur verglasten Terrasse und einem privaten Bad en suite, das Privatsphäre und Komfort gewährleistet.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der zusätzliche verglaste Raum auf der Terrasse. Dank der Fenster an zwei Seiten lässt er sich flexibel nutzen – als Homeoffice, privater Fitnessraum, Gästezimmer oder ruhiger Rückzugsort mit Blick ins Grüne.

Dank der Ecklage gibt es auf einer Seite keine direkten Nachbarn. Dies sorgt für ein Höchstmaß an Privatsphäre und ein Gefühl von Unabhängigkeit, das bei Wohnungen nur selten zu finden ist.

Zur Immobilie gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Auf einer zweiten unterirdischen Ebene stehen den Bewohnern und ihren Gästen zusätzliche gemeinschaftliche Stellplätze zur Verfügung – ideal, wenn Sie mehrere Fahrzeuge besitzen oder regelmäßig Besuch empfangen.
Campos de Guadalmina ist eine sichere und gepflegte Wohnanlage mit sechs Gemeinschaftspools, begrünten Gartenanlagen und einer entspannten Atmosphäre. Die ruhige und zugleich verkehrsgünstige Lage befindet sich nur 2 Minuten von San Pedro de Alcántara, 10 Minuten von Puerto Banús sowie 20 Minuten vom Zentrum Marbellas und dem Zentrum Esteponas entfernt. Das Gewerbegebiet Guadalmina liegt direkt nebenan und bietet Supermärkte, Cafés, Geschäfte und Restaurants.
Mehrere renommierte Schulen befinden sich in der Nähe, darunter Laude San Pedro International College, Calpe School, San José School in Guadalmina und Swans International School.
Ein komfortables und großzügiges Zuhause mit herrlichen Ausblicken in alle Richtungen und hervorragendem Potenzial, Ihren idealen Wohnraum zu gestalten.

Ausstattung

Privater Pool

Eigenschaften

Lage Marbella
Immobilientyp Wohnung
Gesamtfläche 119 m²
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Referenznummer #7898
Málaga

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