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Málaga · Haus · ref #7980

Exklusive Investitionsmöglichkeit im Herzen von Nueva Andalucía – Marbellas erstklassiger Wohngegend

Marbella, Málaga

Preis

3 100 000€

≈ 4 306 € / m²

Fläche

720 m²

Schlafzimmer

7

Badezimmer

8

Beschreibung

Eine exklusive Investitionsmöglichkeit im Herzen von Nueva Andalucía – Marbellas erstklassiger Wohngegend.

Dieses Villenprojekt wird für 3.100.000 Euro angeboten. Die vollständig genehmigte Baugenehmigung und die komplette architektonische Planung liegen bereits vor. Dadurch kann der Bau sofort beginnen, während sich sowohl das Risiko als auch die Zeit bis zur Fertigstellung reduzieren.

Das Projekt umfasst eine bebaubare Fläche von 981 Quadratmetern und ein Grundstück von 1.395 Quadratmetern – ideal für eine hochwertige Villa, die auf den internationalen Luxusmarkt ausgerichtet ist. Nach Fertigstellung erzielen vergleichbare Immobilien in dieser Gegend hervorragende Renditen. Investoren erreichen durchschnittlich Bruttomargen zwischen 47 % und 60 %.

Nueva Andalucía zieht weiterhin eine starke Nachfrage internationaler Käufer an. Gründe dafür sind die Nähe zu Puerto Banús, erstklassigen Golfplätzen, gehobener Gastronomie und renommierten internationalen Privatschulen. Damit ist diese Immobilie nicht nur eine Lifestyle-Investition, sondern auch eine sichere und äußerst rentable Anlage in einem der widerstandsfähigsten Luxusmärkte Marbellas.

Da Lage, Design und Baugenehmigung bereits aufeinander abgestimmt sind, bietet sich hier die seltene Gelegenheit, direkt vom Erwerb in die Bauphase überzugehen und von der konstanten Nachfrage nach neuen, modernen Villen in Marbella zu profitieren.

Ausstattung

Privater Pool

Eigenschaften

Lage Marbella
Immobilientyp Haus
Gesamtfläche 720 m²
Schlafzimmer 7
Badezimmer 8
Referenznummer #7980
Málaga

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