Exklusive Investitionsmöglichkeit im historischen Zentrum von Málaga – Projekt für 4 Wohnungen mit Genehmigungen
Marbella, Málaga
Preis
1 250 000€
≈ 5 556 € / m²
Fläche
225 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Beschreibung
Exklusive Investitionsmöglichkeit im historischen Zentrum von Málaga – Projekt für 4 Apartments mit Genehmigungen
Im Herzen des historischen Zentrums von Málaga steht eine Immobilie mit 225 m² zum Verkauf. Ein genehmigtes Projekt sowie gültige Genehmigungen zur Aufteilung in 4 unabhängige Apartments liegen vor.
Derzeit ist eine Einheit vollständig fertiggestellt und möbliert, während sich die drei übrigen im Rohbau befinden. Der neue Eigentümer kann somit sofort mit der Vermietung beginnen und die verbleibenden Einheiten nach eigenen Vorstellungen ausbauen.
Immobilienmerkmale
Gesamte bebaute Fläche: 225 m²
Aktuelle Aufteilung:
1 fertiggestelltes und vollständig ausgestattetes Apartment
3 baulich vorbereitete Einheiten im Rohbau
Genehmigungen und Lizenzen:
Genehmigte Bau- und Teilungsgenehmigungen
Dauerhafte touristische Vermietungslizenz für das gesamte Gebäude
Ungefähre Größe pro Apartment: 40–45 m²
(Eines kann als Büro genutzt werden)
Merkmale des Musterapartments
Hochwertige Ausstattung, indirekte Beleuchtung und Designermöbel
Offene amerikanische Küche, großzügiger Wohnbereich und begehbarer Kleiderschrank
Elektrische Rollläden, Klimaanlage und Heizung
Unschlagbare Lage im Zentrum von Málaga
Die Immobilie liegt nur wenige Schritte von allen wichtigen Einrichtungen entfernt:
Apotheken, Märkte, Restaurants sowie große Ketten wie McDonald’s und Burger King
Sehenswürdigkeiten wie die Alcazaba, die Promenade und die Calle Larios
Das Gebäude verfügt außerdem über einen Aufzug.
Hervorragendes Ertragspotenzial
Ideal für die Kurzzeitvermietung.
Bei Vermietung aller vier Einheiten kann das Gebäude bis zu 10.000 € monatliche Einnahmen erzielen.
Abstellraum und Garage inklusive
Im Preis sind ein Stellplatz und ein Abstellraum enthalten.
Ohne diese Extras kann der Preis auf 1.400.000 € angepasst werden.
Diese einzigartige Gelegenheit im Stadtzentrum von Málaga sollten Sie sich nicht entgehen lassen.
Ideal für Investoren, Unternehmer oder große Familien.
Eigenschaften
Umfassende Betreuung
Preis
1 250 000€
≈ 5 556 € / m²
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