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Alicante · Grundstück · ref #10145

Exklusive Investitionsmöglichkeit in Calpe

Calpe, Alicante

Preis

299 999€

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von etwa 800 m² in einer der attraktivsten und ruhigsten Gegenden von Calpe, einer charmanten und malerischen Gemeinde an der Costa Blanca. Das Grundstück liegt nur 1,4 km vom Meer und den bekanntesten Sandstränden der Stadt entfernt. Damit ist es ideal für alle, die von einem eigenen Zuhause in Meeresnähe träumen und zugleich Privatsphäre und Ruhe schätzen. In der näheren Umgebung befinden sich Restaurants, Cafés, Supermärkte und die Strandpromenade, die zu angenehmen Spaziergängen zu jeder Tageszeit einlädt. Die Gegend ist sicher und ruhig. Zudem besteht eine hervorragende Anbindung an das Zentrum von Calpe sowie an die Autobahn AP-7, über die Alicante, Benidorm und Moraira schnell erreichbar sind. Für das Grundstück liegt ein genehmigtes Projekt zum Bau eines modernen Hauses mit 264 m² sowie eine gültige Baugenehmigung vor. Der neue Eigentümer kann daher ohne Verzögerungen oder zusätzliche Formalitäten umgehend mit dem Bau beginnen. Das geplante Haus verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großen Fensterfronten und direktem Zugang zur Terrasse, eine offene Küche, einen Hauswirtschaftsbereich und Stellplätze. Im Außenbereich sind ein stilvoller Ruhebereich mit privatem Pool, ein Garten sowie mehrere Terrassen mit freiem Blick auf die Berge und die umliegende Natur vorgesehen. Calpe besticht durch seinen besonderen Charme, der die natürliche Schönheit des Mittelmeers mit einer modernen Infrastruktur verbindet. Der imposante Peñón de Ifach, das Wahrzeichen der Stadt, prägt die Landschaft und schafft eine einzigartige Atmosphäre. Calpe bietet alles für ein komfortables ganzjähriges Leben: Schulen, Supermärkte, Sporteinrichtungen, medizinische Zentren, Restaurants und einen Yachthafen mit authentischem mediterranem Flair. Dank des milden Klimas und mehr als 300 Sonnentagen im Jahr eignet sich der Ort ideal als dauerhafter Wohnsitz, Feriendomizil oder Kapitalanlage. Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein Traumhaus in Meeresnähe in einer der gefragtesten Gegenden der Costa Blanca zu errichten. Die Lage, das bereits genehmigte Projekt, die Baugenehmigung und die Nähe zu sämtlichen Dienstleistungen machen diese Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch als Investment besonders attraktiv.

Eigenschaften

Lage Calpe

Immobilientyp Grundstück

Referenznummer #10145

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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