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Barcelona · Haus · ref #929

Exklusive Luxusvilla im Neubau in Castelldefels, Barcelona

Castelldefels, Barcelona

Preis

3 900 000€

≈ 6 818 € / m²

Fläche

572 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

Exklusive Neubau-Villa mit einer bebauten Fläche von 572 m², fertiggestellt im Jahr 2023 und in einer privilegierten Wohnlage von Castelldefels, Barcelona, gelegen. Die Immobilie wurde zeitgemäß konzipiert und verbindet großzügige Raumverhältnisse, Funktionalität und hochwertige Materialien zu einem besonders hohen Maß an Komfort und Energieeffizienz. Die Villa verfügt über fünf Doppelzimmer, darunter eine großzügige Master-Suite mit Ankleide und privatem Badezimmer. Zwei weitere Schlafzimmer bieten ebenfalls ein Bad en suite und damit zusätzliche Privatsphäre und Komfort. Insgesamt stehen fünf Vollbäder zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Spa-Bereich mit Whirlpool und Hammam, der ganz dem Wohlbefinden und der Entspannung gewidmet ist. Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige Terrasse mit Panoramablick – ideal, um die Umgebung und entspannte Stunden im Freien zu genießen. Im Außenbereich lädt ein Swimmingpool mit regulierbarer LED-Beleuchtung zum Verweilen ein. Ein Aufzug gewährleistet zudem eine komfortable Verbindung zwischen den einzelnen Etagen. Die Innenräume zeichnen sich durch 3,2 Meter hohe Decken aus, die ein ausgeprägtes Gefühl von Weite und Helligkeit schaffen. Große Fenster lassen in allen Räumen reichlich Tageslicht einfallen und sorgen für eine offene, angenehme Atmosphäre. Das Wohnzimmer verfügt außerdem über einen Bioethanol-Kamin, der ein zeitgemäßes und behagliches Ambiente schafft. Die Immobilie ist mit hocheffizienten Energiesystemen ausgestattet, darunter eine Aerothermie-Anlage, Fußbodenheizung, eine Wasserenthärtungsanlage, eine Photovoltaikanlage zur Solarstromerzeugung sowie eine Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen. Eine Immobilie, die zeitgemäßes Design, Energieeffizienz und großzügige Räume vereint – ideal für alle, die ein modernes Zuhause in einer der gefragtesten Lagen im Raum Barcelona suchen.

Ausstattung

Klimaanlage

Gemeinschaftspool

Terrasse

Eigenschaften

Lage Castelldefels

Immobilientyp Haus

Gesamtfläche 572 m²

Schlafzimmer 5

Badezimmer 6

Referenznummer #929

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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