Exklusive Maisonette-Wohnung am Strand in der Residencia Marbella House – im Zentrum von Marbella
Marbella, Málaga
Preis
799 000€
≈ 4 902 € / m²
Fläche
163 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Beschreibung
Exklusives Duplex am Strand in Residencia Marbella House – Zentrum von Marbella
Diese Immobilie befindet sich in der renommierten Residencia Marbella House, einer der begehrtesten Wohnanlagen der Region. Sie überzeugt durch die hohe Qualität ihrer Einrichtungen und den ausgezeichneten Pflegezustand.
Die Lage an der Calle Ramón Gómez de la Serna ist unschlagbar: direkt am Strand und am Paseo Marítimo, im Herzen von Marbella und umgeben von sämtlichen Annehmlichkeiten, Restaurants und Geschäften.
Die Wohnanlage bietet ein privilegiertes Umfeld mit üppigen tropischen Gärten und hervorragenden Gemeinschaftsbereichen, die zu einer hohen Lebensqualität beitragen:
Großer Außenpool mit Rettungsschwimmerdienst
24-Stunden-Concierge- und Sicherheitsdienst
Geräumiger, vollständig ausgestatteter Fitnessraum
Sauna
Paddle-Tennisplätze
Squashplatz
Eine Wohnanlage, die Sicherheit, Komfort und einen exklusiven Lebensstil perfekt miteinander verbindet.
Geräumige, lichtdurchflutete Immobilie mit optimalem Grundriss
Mit einer Gesamtwohnfläche von 163,29 m² laut Grundbuch und einer großzügigen Terrasse von 29,60 m² besticht diese Immobilie durch ihre großzügigen Räume und die komfortable Duplex-Aufteilung.
Aufteilung
Erdgeschoss:
Große, sonnige Terrasse – ideal, um das Klima der Costa del Sol zu genießen
Helles und gemütliches Wohn- und Esszimmer mit Kamin
Separate Küche
Gäste-WC
Obergeschoss:
2 Doppelschlafzimmer
2 Vollbäder en suite
Zusätzlicher vielseitig nutzbarer Raum
Die Immobilie verfügt außerdem über einen vielseitig nutzbaren zusätzlichen Raum, der sich ideal als Homeoffice, Spielzimmer, privater Fitnessraum oder sogar als drittes Schlafzimmer eignet und sich flexibel an die Bedürfnisse jeder Familie anpasst.
Inklusive Garage und Abstellraum
Garagenstellplatz mit 28,03 m²
Abstellraum mit 4,71 m²
Beide befinden sich im ersten Untergeschoss, sind bequem zugänglich und im Preis inbegriffen.
Diese Immobilie eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als attraktive Kapitalanlage. Sie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Marbellas, nur wenige Meter vom Meer entfernt und mit sämtlichen Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung.
Gemäß dem andalusischen Dekret 218/2005 vom 11. Oktober zur Genehmigung der Verbraucherschutzbestimmungen für den Verkauf und die Vermietung von Immobilien in Andalusien wird darauf hingewiesen, dass Notarkosten, Grundbuchgebühren, Grunderwerbsteuer (I.T.P.) sowie weitere mit dem Verkauf oder der Vermietung verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind.
Die Maklerprovision ist im Preis enthalten.
Die bereitgestellten Informationen, einschließlich Flächenangaben, Preisen, Bedingungen und Verfügbarkeit, dienen ausschließlich zu Informationszwecken und stellen kein verbindliches Vertragsangebot dar. Änderungen ohne vorherige Ankündigung sind möglich. Die Verfügbarkeit ist zum Zeitpunkt der Anfrage zu bestätigen.
Energieausweis in Bearbeitung.
Ausstattung
Privater Pool
Eigenschaften
Umfassende Betreuung
Preis
799 000€
≈ 4 902 € / m²
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