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Barcelona · Haus · ref #761

Exklusive, moderne Villa am Meer in La Pineda, Castelldefels

Castelldefels, Barcelona

Preis

4 250 000€

≈ 6 620 € / m²

Fläche

642 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

Spektakuläre Villa in der exklusiven Gegend La Pineda in Castelldefels, Costa Garraf, nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Eine einzigartige Immobilie, die Privatsphäre, Großzügigkeit und zeitgenössisches Design an einer der privilegiertesten Lagen der Küste Barcelonas vereint. Die Villa verfügt über 642 m² Wohnfläche auf einem 1.650 m² großen Grundstück und bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume, die perfekt auf den mediterranen Lebensstil abgestimmt sind. Auf drei Etagen verteilen sich sieben Schlafzimmer und sieben Bäder und sorgen für höchsten Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie und Gäste. Das Grundstück umfasst einen herrlichen privaten Pool, einen eleganten Landschaftsgarten und großzügige Terrassen, die ganzjährig zum Entspannen einladen. Im Inneren begeistert die Villa durch den reichhaltigen natürlichen Lichteinfall dank beeindruckender raumhoher Fenster. Der Wohnbereich bietet ein spektakuläres Designer-Esszimmer mit einer modernen, vollständig ausgestatteten Küche, hochwertigen Elektrogeräten und einer eleganten, verglasten Vinothek. Das Hauptwohnzimmer verbindet Eleganz und Komfort mit einem einladenden Sofabereich, einer gemütlichen Kaminecke und Platz für ein Klavier. So entsteht eine exklusive und stilvolle Atmosphäre. Die Villa verfügt über mehrere private Suiten, darunter zwei beeindruckende Master-Suiten mit privaten Terrassen und spektakulärem Meerblick. Eine außergewöhnliche Immobilie in einer der exklusivsten Gegenden von Castelldefels – ideal als Hauptwohnsitz oder als hochwertiges Zweitwohnsitz am Meer.

Ausstattung

Klimaanlage

Terrasse

Abstellraum

Privater Parkplatz

Privater Pool

Grünfläche

Eigenschaften

Lage Castelldefels

Immobilientyp Haus

Gesamtfläche 642 m²

Schlafzimmer 7

Badezimmer 7

Referenznummer #761

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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