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Costa Brava · Haus · ref #841

Exklusive, moderne Villa mit Zugang zum Meer an der Costa Brava

Preis

2 275 000€

≈ 3 876 € / m²

Fläche

587 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

In einer der exklusivsten und unberührtesten Küstenlagen der Costa Brava bietet diese außergewöhnliche freistehende Villa eine einzigartige Kombination aus Privatsphäre, direktem Zugang zum Mittelmeer und einem Lebensstil, der ganz auf das Familienleben ausgerichtet ist. Auf einem großzügigen Grundstück von 2.618 m² mit direktem Zugang zum Camí de Ronda und zum Strand wurde die Immobilie als echtes Refugium konzipiert. Innen- und Außenbereiche verschmelzen harmonisch mit der Umgebung. Dank der Südostausrichtung und der großzügigen Fensterfronten genießt die Villa den ganzen Tag über eine hervorragende natürliche Helligkeit. Von den meisten Räumen eröffnet sich ein panoramischer Blick auf das Meer. Die 2020 erbaute und in makellosem Zustand präsentierte Villa verfügt über mehr als 520 m² Wohnfläche. Die großzügigen Wohnbereiche umfassen ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin und Heimkinoanlage sowie eine hochwertige offene Küche mit zentraler Insel, die direkt mit den Terrassen und dem Garten verbunden ist. Im Obergeschoss befinden sich fünf Doppelzimmer, darunter zwei Suiten, sowie ein Büro und ein vielseitig nutzbarer Raum, der sich als Fitnessbereich, Spielzimmer oder zusätzlicher Gästebereich eignet. Der Grundriss wurde sorgfältig gestaltet, um Großzügigkeit und Funktionalität zu verbinden und zugleich die Privatsphäre jedes Bereichs zu wahren. Im Außenbereich besticht die Immobilie durch einen spektakulären 72 m² großen Infinity-Pool mit Meerblick, mediterrane Gärten, mehrere Terrassen und Balkone sowie einen direkten Zugang zur Küste. So entsteht ein einzigartiger Ort der Ruhe und natürlichen Schönheit. Eine außergewöhnliche Immobilie für alle, die eine elegante Villa an der Costa Brava mit Privatsphäre, Komfort, zeitgemäßem Design und direkter Verbindung zum Meer suchen.

Ausstattung

Klimaanlage

Terrasse

Privater Parkplatz

Privater Pool

Eigenschaften

Immobilientyp Haus

Gesamtfläche 587 m²

Schlafzimmer 6

Badezimmer 4

Referenznummer #841

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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