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Costa Brava · Haus · ref #1506

Exklusive moderne Villa zum Verkauf mit Pool und Garten in Calonge an der Costa Brava

Calonge, Costa Brava

Preis

890 000€

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

Diese Neubauvilla vereint zeitgemäßes Design, außergewöhnlichen Wohnkomfort und eine tiefe Verbundenheit mit der Natur. In einer prestigeträchtigen Wohngegend gelegen, bietet sie Ruhe und Privatsphäre und schafft damit den idealen Rahmen für das Familienleben. Erdgeschoss: Eine großzügige Garage für zwei Fahrzeuge (38,5 m²) mit Innen- und Außenzugang sowie ein Aufzug sorgen für zusätzlichen Komfort. Erste Etage: Sie ist als offener und lichtdurchfluteter Wohnbereich konzipiert. Die moderne offene Küche geht nahtlos in das einladende Wohnzimmer über – der perfekte Ort zum Entspannen oder für gesellige Abende. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein elegantes Bad und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, die Komfort und Funktionalität bieten. Zweite Etage: Ein wahrer Rückzugsort der Ruhe und Privatsphäre. Vier großzügige Schlafzimmer mit eigenem Bad bieten jedem Familienmitglied seinen persönlichen Bereich. Ein zusätzliches Wohnzimmer schafft eine behagliche Atmosphäre zum gemeinsamen Verweilen und Entspannen. Außenbereiche: Eine Terrasse mit überdachter Veranda am Pool (24,5 m²) lädt das ganze Jahr über dazu ein, die natürliche Umgebung zu genießen. Der private Garten und die Innenhöfe lassen viel Tageslicht ins Haus und schaffen eine ruhige Atmosphäre. Die nach den Passivhausstandards für Energieeffizienz errichtete Immobilie gewährleistet minimalen Energieverbrauch bei maximalem Komfort. Hochwertige Materialien, anspruchsvolle Ausstattungen sowie vollständig ausgestattete Küchen und Bäder zeugen von höchster Liebe zum Detail. In einer ruhigen Wohnanlage gelegen, bietet die Immobilie eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Freizeitangebote. Eine einzigartige Gelegenheit, Exklusivität, Funktionalität und Wohnlichkeit in perfekter Balance zu genießen.

Ausstattung

Privater Parkplatz

Privater Pool

Aufzug

Klimaanlage

Terrasse

Eigenschaften

Lage Calonge

Immobilientyp Haus

Schlafzimmer 5

Badezimmer 5

Energieeffizienz A

Referenznummer #1506

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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