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Málaga · Wohnung · ref #8694

Exklusive Neubau-Wohnanlage in erster Strandlinie nahe Marbella geschniegelt

Marbella, Málaga

Preis

5 200 000€

≈ 13 368 € / m²

Fläche

389 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

Exklusive Neubau-Wohnanlage in erster Strandlinie nahe Marbella. Dieses einzigartige und unvergleichliche Neubauprojekt befindet sich direkt am Strand von Las Chapas (Marbella) auf einem der letzten verfügbaren Grundstücke mit Meerblick. Die Wohnanlage umfasst 96 großzügige Apartments und Reihenhäuser von außergewöhnlicher Qualität sowie spektakuläre Gemeinschaftsbereiche einschließlich eines Social Clubs mit einer Ausstattung und einem Serviceangebot, wie sie an der Costa del Sol bislang einzigartig sind. Die Wohnanlage bietet ihren künftigen Bewohnern großzügige Zuhause, die Komfort, Privatsphäre und Ruhe in einem angenehmen und prestigeträchtigen Umfeld vereinen. Die Räume wurden so konzipiert, dass sie unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden. Zur Auswahl stehen luxuriöse Villen mit privatem Pool ebenso wie Apartments mit Garten – stets mit besonderem Augenmerk auf höchste Qualität. Mehr als 320 Sonnentage im Jahr, ein beneidenswertes mediterranes Klima und lange Spaziergänge am feinen Sandstrand machen diese Lage besonders attraktiv. Das Bekenntnis zu höchsten Standards zeigt sich auch in den Gemeinschaftsbereichen. Eine weitläufige, sorgfältig gestaltete Gartenlandschaft prägt die gesamte Wohnanlage und umgibt zwei beeindruckende Außenpools. Die sanfte Hanglage ermöglicht einen privilegierten Blick auf das Mittelmeer. Der Social Club im höchsten Bereich des Projekts wird dank seiner innovativen und avantgardistischen Architektur zweifellos über Jahrzehnte hinweg zu einer Referenz an der gesamten Costa del Sol werden. Hier erwarten Sie ein umfassendes Spa, ein 200 m² großes Fitnessstudio, ein eigener Coworking-Bereich, ein Außenbereich für Meditation und Yoga sowie ein Pool für Meditation und Yoga und ein weiterer Außenpool. Die Wohnanlage befindet sich direkt am Strand und grenzt an ein Dünenschutzgebiet von hohem ökologischen Wert. Dieses schützt das Areal vor dem Meer und bildet eine natürliche Barriere zwischen der Wohnanlage und der Küste mit ihren charakteristischen Strandbars und angesagten Beach Clubs. Die privilegierte Lage nahe den wichtigsten Verkehrsverbindungen ermöglicht zudem den schnellen Zugang zu zahlreichen Golfplätzen, Sportclubs und Einkaufszentren im Umkreis von 15 Minuten. Marbella ist weltweit bekannt und bedarf kaum einer Einführung. Seit Jahrzehnten zieht das einzigartige Ökosystem Menschen aus aller Welt an. Sie schätzen die milden Temperaturen im Sommer wie im Winter, die der Lage am Fuße des Berges La Concha in der Sierra de las Nieves zu verdanken sind. Dieser bildet eine natürliche Barriere und schützt Marbella vor kalten Nordwinden. Im heißen Sommer sorgen zudem der nahe Atlantik und die Bergkette für angenehmere Temperaturen. Die Wohnanlage liegt vier Kilometer östlich des Stadtzentrums mit seinem vielfältigen gastronomischen, kulturellen und Freizeitangebot, im bekannten Gebiet Las Chapas. Diese ruhige, von Wohngebieten geprägte Gegend besticht durch ihre Küste mit einigen der schönsten und renommiertesten Strände Marbellas. Sie überzeugen durch ihre Weitläufigkeit sowie durch das besondere Ambiente und den Glamour der umliegenden Clubs.

Ausstattung

Privater Pool

Eigenschaften

Lage Marbella

Immobilientyp Wohnung

Gesamtfläche 389 m²

Schlafzimmer 4

Badezimmer 4

Referenznummer #8694

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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