Exklusive Neubauvilla in Costabella, Marbella
Marbella, Málaga
Preis
1 490 000€
≈ 8 869 € / m²
Fläche
168 m²
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Beschreibung
Exklusive Neubauvilla in Costabella, Marbella
Diese beeindruckende, vollständig renovierte Villa befindet sich in Costabella, einer der begehrtesten Gegenden im Osten Marbellas, bekannt für feinsandige Strände und exklusive Beachclubs.
Die Immobilie wurde vollständig saniert, einschließlich sämtlicher Elektro- und Sanitärinstallationen, und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Sie wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig oder kann unmittelbar als Kapitalanlage genutzt werden.
Die Villa verfügt über insgesamt fünf Schlafzimmer, verteilt auf zwei unabhängige Wohneinheiten:
Haupthaus:
Es bietet drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit TV-Bereich sowie eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Siemens-Geräten. Das gesamte Haus verfügt über Fußbodenheizung, eine Klimaanlage und hochmoderne Solarmodule, die ausreichend Energie erzeugen, um die Immobilie ohne externen Strombezug zu versorgen.
Gästehaus:
Mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer eigenen Küche eignet es sich ideal für Familienangehörige, Gäste oder als unabhängiger Wohnbereich für junge Erwachsene.
Im Außenbereich erwartet Sie ein vollständig renovierter, beheizter Swimmingpool, der ganzjährig genutzt werden kann. Darüber hinaus gibt es einen Grillbereich und einen Chill-out-Bereich mit balinesischem Bett – perfekt, um sich zu entspannen und das mediterrane Klima zu genießen.
Die Villa bietet außerdem private Stellplätze für zwei Fahrzeuge, einen Außenbereich für die Wäsche sowie ein spektakuläres Dachsolarium mit Meerblick.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein Energieausweis der Klasse A, der die hohe Energieeffizienz bestätigt, sowie eine Erstbezugsgenehmigung (LPO), die die vollständige rechtliche Zulässigkeit für die private und touristische Nutzung gewährleistet.
Nur eine Häuserreihe vom Strand entfernt, bietet die Villa einen direkten Zugang zum Meer in weniger als 30 Sekunden zu Fuß. Damit ist sie ideal als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder renditestarke Kapitalanlage.
Costabella zählt zu den begehrtesten Gegenden im Osten Marbellas und ist für seine ruhige Atmosphäre, hervorragenden Strände sowie die Nähe zu renommierten Restaurants und Beachclubs bekannt.
Ausstattung
Privater Pool
Eigenschaften
Umfassende Betreuung
Preis
1 490 000€
≈ 8 869 € / m²
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