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Barcelona · Wohnung · ref #9150

Exklusive Neubauwohnung im Erdgeschoss mit großem Privatgarten in Bellaterra

Cerdanyola del Valles, Barcelona

Preis

660 000€

≈ 6 804 € / m²

Fläche

97 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

Entdecken Sie diese elegante Neubauwohnung im Erdgeschoss in Bellaterra – ein Zuhause für alle, die die Ruhe einer naturnahen Umgebung genießen möchten, ohne auf zeitgemäßes Design, Komfort und eine hervorragende Anbindung an Barcelona zu verzichten. Die Immobilie befindet sich in einem modernen Neubaugebäude und besticht durch ihren spektakulären privaten Garten. Dieser besondere Außenbereich umgibt die Wohnung und ist von allen Räumen aus direkt zugänglich. Der freie Blick auf die Berge und die üppige Vegetation macht jeden Winkel zu einem idealen Ort, um das ganze Jahr über zu entspannen und die Umgebung zu genießen. Zu den größten Vorzügen dieser Wohnung gehört ihre besondere Lage innerhalb des Gebäudes. Dank des innovativen architektonischen Konzepts befindet sie sich an der der Straße abgewandten Fassade. Dadurch bietet sie außergewöhnliche Privatsphäre und absolute Ruhe – fernab von Verkehr und städtischem Lärm. Das Interieur wurde großzügig, funktional und lichtdurchflutet gestaltet. Der Wohnbereich wird von einem hellen Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterfronten und direktem Zugang zum Garten geprägt. Dadurch entsteht ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die moderne, vollständig mit Bosch-Elektrogeräten ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und überzeugt durch ihre praktische, zeitgemäße Gestaltung. Der Schlafbereich verfügt über zwei großzügige Doppelschlafzimmer. Die Hauptsuite bietet einen Ankleidebereich, ein eigenes Bad und direkten Zugang zum Garten. Auch das zweite Schlafzimmer verfügt über einen Ausgang ins Freie. Ein weiteres Vollbad mit hochwertigen Ausstattungsdetails vervollständigt den Grundriss. Zur Immobilie gehören ein Stellplatz und ein Abstellraum, die zusätzlichen Komfort im Alltag bieten. Das Gebäude verfügt außerdem über einen gepflegten Gemeinschaftspool mit umliegenden Gemeinschaftsbereichen – ideal, um das angenehme Klima in exklusivem Umfeld zu genießen. In Bellaterra, einer der renommiertesten Wohngegenden des Vallès Occidental, verbindet die Wohnung Privatsphäre, Natur und hohe Lebensqualität mit einer hervorragenden Anbindung an Barcelona sowie an wichtige Einrichtungen, Bildungseinrichtungen und Verkehrswege. Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine moderne, helle Neubauwohnung mit einem großzügigen privaten Garten in einer der exklusivsten Lagen im Großraum Barcelona zu erwerben.

Ausstattung

Aufzug

Klimaanlage

Gemeinschaftspool

Terrasse

Abstellraum

Privater Parkplatz

Eigenschaften

Lage Cerdanyola del Valles

Immobilientyp Wohnung

Gesamtfläche 97 m²

Schlafzimmer 2

Badezimmer 2

Referenznummer #9150

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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