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Málaga · Wohnung · ref #4480

Exklusive Rarität in einem historischen Wahrzeichen im Herzen Málagas mit erstklassiger Lage und hervorragender Verkehrsanbindung

Marbella, Málaga

Preis

595 000€

≈ 7 727 € / m²

Fläche

77 m²

Schlafzimmer

1

Badezimmer

2

Beschreibung

Wenn Ihr Traumdomizil eine erstklassige Lage, eine hervorragende Anbindung und einen Platz in einem ikonischen historischen Gebäude im Stadtzentrum vereint, ist dieses exklusive Juwel im Herzen von Málaga genau das Richtige für Sie.

Die Immobilie befindet sich im renommierten Gebäude Félix Sáenz, das als eines der schönsten und bedeutendsten historischen Gebäude der Stadt gilt. Sie verbindet architektonischen Charme mit modernem Komfort und richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Charakter, Qualität und Lage legen.

Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung: Vom Flughafen gelangen Sie direkt mit der U-Bahn hierher und erreichen die Immobilie etwa fünf Minuten nach Verlassen des Bahnhofs – ein außergewöhnlicher Vorteil sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Trotz ihrer zentralen Lage ist die Wohnung bemerkenswert ruhig und bietet Privatsphäre und Komfort mitten im lebendigen Stadtzentrum.

Die Immobilie ist als elegante Maisonette gestaltet. Auf der unteren Etage befinden sich der Haupteingang, eine vollständig möblierte und ausgestattete separate Küche, ein Flur sowie ein praktischer Einbauschrank unter der Treppe. Das gemütliche Wohnzimmer ist mit modernen und funktionalen Möbeln eingerichtet und verfügt über ein Vollbad sowie einen zusätzlichen Raum, der durch eine Schiebetür abgetrennt werden kann. Dadurch lässt er sich in ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad umwandeln – ideal für Gäste oder eine flexible Nutzung. Die gesamte untere Etage ist mit Holzböden und einer zentralen Klimaanlage ausgestattet.

Vom Balkon genießen Sie den Blick auf die Calle Sebastián Souvirón und die umliegende Umgebung. Dabei erleben Sie den Charme der historischen Altstadt und zugleich die Ruhe im Inneren der Wohnung.

Eine elegante Treppe führt in die obere Etage. Dort befinden sich das Schlafzimmer im Dachgeschossstil mit zwei oberen Fenstern, Stauraum und einem Vollbad mit Dusche. Auf dieser Ebene gibt es außerdem einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank sowie eine unabhängige Klimaanlage und Heizung als Split-System.

Das Gebäude verfügt über Stellplätze. Ein Stellplatz kann separat für 60.000 € erworben werden und ist nicht im angegebenen Preis enthalten.

Die Wohnung wird möbliert verkauft, ausgenommen bestimmte persönliche Gegenstände und Dekorationsobjekte; dies wird noch bestätigt.

Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Das Kurzinformationsdokument steht zur Verfügung. Der Preis beinhaltet nicht die mit dem Kauf verbundenen Steuern und Kosten, darunter die Grunderwerbsteuer oder Mehrwertsteuer zuzüglich AJD sowie Notar- und Grundbuchkosten und Gebühren oder Steuern jeglicher Art. Diese sind vom Käufer zu tragen.

Eigenschaften

Lage Marbella
Immobilientyp Wohnung
Gesamtfläche 77 m²
Schlafzimmer 1
Badezimmer 2
Referenznummer #4480
Málaga

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