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Barcelona · Wohnung · ref #781

Exklusive, renovierte Wohnung mit privatem Garten in Barcelona

Barcelona, Barcelona

Preis

1 650 000€

≈ 6 111 € / m²

Fläche

270 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

Exklusive, vollständig renovierte und bezugsfertige Wohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen Barcelonas. Eine einzigartige Immobilie, die zeitgemäßes Design, Privatsphäre und einen spektakulären privaten Garten mit über 100 m² vereint. Die vollständig nach außen ausgerichtete Wohnung verfügt über eine doppelte Ausrichtung zur Straße und zum Garten und bietet den ganzen Tag über hervorragendes Tageslicht. Dadurch entstehen warme, elegante und großzügige Räume. Der Wohnbereich wurde als stilvolles und zugleich funktionales Ambiente konzipiert. Die zeitgemäß gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein. Sie verfügt über eine große zentrale Kochinsel, großzügigen Stauraum und hochwertige Materialien sowie einen Zugang zu einer praktischen Galerie mit Hauswirtschaftsbereich. Das großzügige Wohn- und Esszimmer führt direkt auf die herrliche private Terrasse mit Garten – eine wahre urbane Oase, ideal, um die Natur zu genießen, gesellige Zusammenkünfte zu veranstalten oder in vollkommener Ruhe zu entspannen. Die Immobilie verfügt über vier großzügige Doppelzimmer, drei davon nach außen ausgerichtet, sowie drei Vollbäder. Die elegante Raumaufteilung garantiert höchsten Komfort und Privatsphäre. In unmittelbarer Nähe des FGC-Bahnhofs und eines emblematischen öffentlichen Parks liegt die Wohnung in einer ruhigen und exklusiven Wohngegend. Sämtliche Dienstleistungen, hervorragende Verkehrsanbindungen und renommierte internationale Schulen befinden sich in der Umgebung. Das 1968 errichtete Gebäude verfügt über einen Portierservice und besticht durch seine einzigartige Architektur, die in natürliche Felsformationen integriert ist. Dadurch erhält es besonderen Charakter und eine unverwechselbare Ausstrahlung. In der näheren Umgebung besteht die Möglichkeit, Stellplätze zu kaufen oder zu mieten. Eine außergewöhnliche Immobilie für Käufer, die Wert auf Qualität, Großzügigkeit und Privatsphäre legen und das Privileg eines großen privaten Gartens in einer erstklassigen Lage Barcelonas genießen möchten.

Ausstattung

Aufzug

Grünfläche

Zentralheizung

Eigenschaften

Lage Barcelona

Immobilientyp Wohnung

Gesamtfläche 270 m²

Schlafzimmer 4

Badezimmer 3

Referenznummer #781

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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